Антон Глушков назвал необходимые меры для снижения рисков банкротства застройщиков
Жилье
В Одинцове построили жилой дом на 171 квартиру
Ипотека
Спрос на «семейную» ипотеку вырос более чем в два раза
Жилье
Названы города-лидеры по доходу от суточной и долгосрочной аренды жилья
ЖКХ
Управляющие компании будут обязаны отчитываться перед собственниками жилья по единой форме
Строительство
В Москве индивидуальные предприниматели построили более 105 тысяч квадратных метров недвижимости
Коммерческая недвижимость
Девять из десяти офисов в Москве строится за пределами ЦАО — эксперты
Строительство
Российский банк профинансирует строительство жилья на Северном Кавказе на 90 миллиардов
Все новости
-
Какой формат проживания для вас наиболее предпочтителен при поездках по России?
Номер в отеле (56%) Арендная квартира (22%) Апартаменты (11%) База отдыха (11%) Загородный дом (0%)
К опросу Главная Новости СРОчно в номер Антон Глушков назвал необходимые меры для снижения рисков банкротства застройщиков Антон Глушков назвал необходимые меры для снижения рисков банкротства застройщиков
В текущих реалиях строительный сектор сталкиваются с множеством вызовов, что требует принятия мер, которые смогут снизить риски банкротства застройщиков. Об этом заявил президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков, который назвал ключевые направления поддержки девелоперов.
По его мнению, сегодня главным вызовом для застройщиков являются отношения с банками. Модели, которые легли в расчет существующего проектного финансирования, в некоторых субъектах РФ по-прежнему конкурентоспособны, но в других нарушаются и возникает конфликт интересов. Это приводит к ужесточению со стороны банков контроля над графиками освоения средств и темпами продаж, что усложняет диалог.
Не менее важным вопросом, по мнению Антона Глушкова, является пересмотр требований резервирования для проектного финансирования. Несмотря на низкий уровень риска даже в нынешних условиях, действующие требования к резервам остаются завышенными и создают избыточную нагрузку на застройщиков. «Снижение этих норм помогло бы предотвратить банкротства и поддержать отрасль без ущерба для стабильности банковской системы», — сказал глава нацобъединения.
Третий ключевой аспект — это вопрос субсидирования ставок по проектному финансированию. Падение спроса на новостройки отражается на выводе новых проектов на рынок — застройщики не торопятся запускать новые проекты. В перспективе это приведет к нехватке предложения на жилищном рынке. «Стимулирование через субсидирование проектного финансирования способно оживить рынок, побудив компании активнее выводить новые объекты», — считает президент НОСТРОЙ.
Антон Глушков отметил, что отдельного внимания заслуживает администрирование текущих проектов. «Регулярный мониторинг соотношения привлеченных средств и эскроу-счетов, а также открытый диалог между застройщиками и региональной исполнительной властью позволяют оперативно оценивать финансовое состояние того или иного проекта и оказывать точечную поддержку, разными административными методами помогать застройщикам реализовать нынешнее жилье», — пояснил он.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что НОСТРОЙ достиг значимого этапа в цифровизации строительной отрасли – Роспатент официально зарегистрировал четыре уникальных программных продукта, разработанных организацией.
