Более половины коммерческих площадей первой очереди ЖК ÁLIA нашли арендаторов — Строительная газета

Московские девелоперы заплатили 150 миллионов рублей штрафов за нарушения в сфере долевого строительства

Ипотека

За год спрос на загородную ипотеку вырос в два раза

Жилье

В элитных новостройках столицы жилье без отделки продавалось дороже, чем с отделкой — исследование

Коммерческая недвижимость

Более половины коммерческих площадей первой очереди ЖК ÁLIA нашли арендаторов

Жилье

Названы города с подешевевшими новостройками

Жилье

В Одинцовском районе Подмосковья построят малоэтажное жилье

Жилье

В Ижевске построят дом по эскроу за миллиард

Кадры

В Ростове-на-Дону состоится форум «Молодой специалист – строитель будущего»

Все новости Реклама

Реклама

1. Опрос СГ

   Какие характеристики являются для вас приоритетными при выборе квартиры в новостройке? (можно выбрать до трех вариантов)

   1. Стоимость жилья
   2. Уровень развития инфраструктуры в районе
   3. Наличие отделки в квартире
   4. Уровень благоустройства жилого комплекса
   5. Надежность застройщика
   6. Класс жилья (комфорт, бизнес и т.д.)
   7. Расположение жилого комплекса
   8. Видовые характеристики квартиры
   9. Транспортная доступность жилого комплекса
   10. Архитектура здания

Результат Архив опросов Главная Новости Коммерческая недвижимость Более половины коммерческих площадей первой очереди ЖК ÁLIA нашли арендаторов Более половины коммерческих площадей первой очереди ЖК ÁLIA нашли арендаторов пресс-служба компании ASTERUS

Застройщик жилого комплекса (ЖК) ÁLIA сдал более половины коммерческих площадей в первой очереди — урбан-блок City 1. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании ASTERUS, уточнив, что здесь скоро откроются ресторан «Кофемания», фитнес-пространство «EndlessFitness», строймаркет, а также магазины и маркетплейсы.

В пресс-службе рассказали, что на первых этажах четырех корпусов урбан-блока City 1 располагается 1,7 тыс. «квадратов» арендопригодных площадей. В настоящий момент почти 900 кв. метров уже нашли арендаторов (законтрактованы и в стадии подписания).

В компании отметили, что застройщик самостоятельно управляет коммерческими помещениями на всей территории района. Арендаторы подбираются исходя из их профиля и репутации, а также ликвидности торговых площадей. «Это позволяет регулировать состав арендаторов, создать разнообразную инфраструктуру и сбалансированную среду. Такая концепция дает возможность поддерживать комфортный уровень конкуренции между арендаторами и сокращает риски появления пустующих площадей в кризисные периоды», — пояснила коммерческий директор ASTERUS Вера Стефан.

Она добавила, что девелопер отошел от классической схемы и запроектировал под коммерческую недвижимость всего 4,5% площадей в ЖК. Это ниже средних показателей по рынку, которые составляют от 5% до 15%, но вполне достаточно. «Для определения состава арендаторов компания проводила маркетинговое исследование, респондентами которого стали покупатели квартир жилого комплекса. Результаты помогли скорректировать первоначальные планы по составу арендаторов», — прокомментировала Вера Стефан.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что с марта 2022 года по март 2023 года новостройки бизнес-класса с отделкой в Москве подорожали на 17% до 484 тыс. рублей за кв. метр.

Справочно:

Урбан-блок City 1, площадью почти 46,8 тыс. кв. метров, был введен в эксплуатацию в I квартале 2022 года.