Почти четверть сделок с недвижимостью приходится на Новую Москву
Коммерческая недвижимость
Доля свободных площадей в московских торговых центрах увеличится
Ипотека
Доля ипотечных сделок за год выросла во всех сегментах рынка новостроек Москвы
Строительство
Для реновации подготовили более 20 новых площадок
Жилье
Премиальные новостройки в Москве с фитнес-центрами на 10% дороже
Жилье
Просторные квартиры подорожали на 20%
Ипотека
Россияне начали приобретать просторные квартиры в ипотеку
Коммерческая недвижимость
Спрос на покупку light industrial в Москве снизился на 83% за год
Все новости
- Опрос СГ
К чьему мнению вы прислушиваетесь при покупке жилья? (можно выбрать до трех вариантов)
- Обязательно советуюсь с родителями
- Обсуждаю покупку с детьми
- Согласовываю сделку с мужем/женой
- Слушаю советы друзей и знакомых
- Консультируюсь с риелтором
- Советуюсь с юристом
- Опираюсь на отзывы
- Ориентируюсь на советы блогеров
- Консультируюсь с тарологом/астрологом
- Учитываю мнение домашнего питомца
- Принимаю решение самостоятельно
Результат Архив опросов Главная Новости Ипотека Доля ипотечных сделок за год выросла во всех сегментах рынка новостроек Москвы Доля ипотечных сделок за год выросла во всех сегментах рынка новостроек Москвы По итогам I квартала 2026 года доля ипотечных сделок по ДДУ в «старой» Москве выросла в 1,3 раз относительно I квартала 2025 года, подсчитали аналитики ГК ФСК. За прошедший год рост зафиксирован во всех сегментах рынка новостроек. Причем в бизнес-классе и премиум-классе ипотечный спрос вырос не только в долевом, но и в абсолютном выражении. В новостройках массового сегмента «старой» Москвы в I квартале 2026 года оформлено 3,6 тыс. ДДУ (-51,4% за год или в 2 раза), бизнес-класса – 4,9 тыс. ДДУ (-21,1% за год или в 1,3 раз), премиум-класса – 1,1 тыс. ДДУ (-29,8% за год или в 1,4 раз), элитного сегмента – 0,1 тыс. ДДУ (-54,4% за год или в 2,2 раз). «Доля ипотечных сделок по ДДУ в «старой» Москве годовом выражении увеличилась на 13 процентных пунктов (п.п.) – с 45% до 58%, то есть в 1,3 раза. Правда, в абсолютном выражении показатель уменьшился на 18,2% или в 1,2 раз – с 6,8 тыс. сделок с применением жилищных кредитов до 5,6 тыс. сделок», — уточнили аналитики ГК ФСК. В массовом сегменте доля ипотечных сделок по результатам I квартала 2026 года составила 79% против 63% годом ранее. Следовательно, показатель увеличился на 16 п.п. или в 1,6 раз. В то же время количество покупок с использованием заемных средств на рынке новостроек комфорт-класса снизилось на 38% или в 1,6 раз – с 4,5 тыс. до 2,9 тыс. На рынке новостроек бизнес-класса доля ипотечных сделок в I квартале 2026 года достигла 52%, тогда как год назад составляла 33%. Таким образом, показатель вырос на 19 п.п. или в 1,6 раз. Число ипотечных сделок с участием дольщиков за год увеличилось и в абсолютном выражении – с 2 тыс. до 2,5 тыс., то есть на 24,3% или в 1,2 раз. Доля ипотечных сделок на рынке премиальных новостроек по результатам I квартала 2026 года составила 23% против 15% годом ранее. Соответственно, показатель увеличился на 8 п.п. или в 1,5 раз. За квартал покупатели в проектах премиум-класса зарегистрировали с ипотекой 246 ДДУ против 228 ДДУ. Таким образом, активность заемщиков в данном сегменте в абсолютном выражении выросла на 7,9% или в 1,1 раз. На рынке высокобюджетной недвижимости (элитный и делюкс-класс) доля ипотечных сделок в I квартале 2026 года составила 3%, что соответствует 3 ДДУ. Год назад зафиксировано всего 1% таких сделок и 2 ДДУ в абсолютном выражении. «На первичном рынке Москвы в I квартале 2026 года зафиксировано снижение числа сделок с участием дольщиков год к году, – рассказала коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина. – Отток покупателей объясняется ужесточением параметров семейной ипотеки, адаптацией клиентов к реформе системы налогообложения, а также внешнеэкономической нестабильностью. Тем не менее, у девелоперов с наиболее ликвидными проектами даже в текущих непростых условиях количество сделок растет». Ранее «Стройгазета» сообщала, что срок принятия решения о покупке новостройки в Москве вырос до 5-6 месяцев.
