Доля свободных офисов в «Москва-Сити» достигла исторического минимума
Строительство
На севере Москвы в рамках масштабного инвестпроекта построят 48-этажный офисный комплекс
Коммерческая недвижимость
Названы три популярных у жителей новостроек объекта коммерческой инфраструктуры
СРОчно в номер
Четыре ключевых сервиса НОСТРОЙ получили патенты РФ
Бизнес
В ГЧП-проекты Подмосковья инвестировали более 200 миллиардов
Жилье
В апреле в городах-миллионниках продали 17,75 тыс. квартир в новостройках
Жилье
Составлен рейтинг городов по росту цен на вторичное жилье
Регулирование
Утверждена новая методика проектирования конструкций железнодорожного пути
Все новости
-
Какой формат проживания для вас наиболее предпочтителен при поездках по России?
Номер в отеле (56%) Арендная квартира (22%) Апартаменты (11%) База отдыха (11%) Загородный дом (0%)
К опросу Главная Новости Коммерческая недвижимость Доля свободных офисов в «Москва-Сити» достигла исторического минимума Доля свободных офисов в «Москва-Сити» достигла исторического минимума По итогам I квартала 2025 года доля свободных площадей в офисных зданиях класса А в ММДЦ «Москва-Сити» достигла исторического минимума — 1,9% без учета вторичного предложения от инвесторов. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP, добавив, что при этом средняя ставка аренды офисов увеличилась до рекордных 65,6 тыс. рублей за кв. метр.
Объем первичного предложения в «Москве-Сити» составил 30 тыс. кв. метров, включая 13 тыс., которые девелоперы предлагают на продажу. Средняя стоимость квадратного метра — 752,5 тыс. рублей.
Первичное предложение на продажу представлено только в деловом центре iCITY от MR Office. Эксперты этой компании говорят, что покупатели все чаще проявляют интерес к приобретению офисов этажами. Так, в 2024 году спрос на крупные офисные блоки площадью от 1,8 тыс. кв. метров превысил 51%, причем 70% сделок пришлись именно на этажи целиком.
Мария Зимина, партнер NF GROUP: «С 2022 года, несмотря на уход с рынка международных компаний-арендаторов, доля свободных офисов оставалась минимальной, и этот тренд продолжается. В свою очередь, ставки аренды начали поступательный рост, который связан в первую очередь с дефицитом доступных для аренды офисов во всех ключевых деловых районах Москвы».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в период 2025-2027 гг. девелоперы анонсировали ввод 2,9 млн кв. метров офисов в Москве.
