В московской гимназии появится кружок по малоэтажному строительству
Материалы / Техника
Отечественные технологии для оптимизации дорожного строительства тиражируют в регионах страны
Инфраструктура
Девелопер построит участок набережной Москвы-реки на северо-западе столицы
Материалы / Техника
Эксперты обсудили вопросы строительства дорог с применение цементобетона
Строительство
Эксперты обменялись опытом модульного строительства на площадке старейшего предприятия стройотрасли Кубани
Коммерческая недвижимость
Спрос на гибкие офисы в Москве вырос на 18,3%
Жилье
В Замоскворечье построят клубный дом за 20 миллиардов
Коммерческая недвижимость
Раскрыта привлекательность районных ТЦ для девелоперов и инвесторов
Все новости
- При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6% (67%) Максимум 10% (27%) Не больше 15% (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку (2%) Не выше 18% (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Строительство Эксперты обменялись опытом модульного строительства на площадке старейшего предприятия стройотрасли Кубани Эксперты обменялись опытом модульного строительства на площадке старейшего предприятия стройотрасли Кубани пресс-служба СЗ ОБД
В середине лета 2025 года — 8-10 июля —в Краснодаре прошла встреча Ассоциации развития модульного строительства. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе старейшего и крупнейшего предприятия строительной отрасли региона, основанного в 1974 году, — завода объемно-блочного домостроения (СЗ ОБД), на площадке которого состоялась встреча.
В пресс-службе отметили, что краснодарский завод ОБД является ключевым драйвером массового жилищного строительства на юге России. За 50 лет предприятие обеспечило жильем десятки тысяч жителей Кубани и других регионов, построив более 8,5 млн кв. метров недвижимости.
В основе производства — технология «лежачий стакан»: объемный блок с тремя стенами, жестко связанными с потолком и полом, напоминающий перевернутый на бок стакан. Открытая сторона закрывается фасадной панелью прямо на заводе, что позволяет поставлять на стройплощадку полностью готовые к монтажу модули — с окнами, откосами, отливами и внутренними перегородками.
Фасады предлагаются в двух вариантах: навесной вентилируемый фасад с металлокассетами и трехслойная панель с керамической плиткой. Такие решения востребованы на рынке и экономически оправданы для региона.
На заводе работают 24 формовочных машины, что позволяет выпускать в одну смену до 500 блоков ежемесячно и строить до 7,8 тыс. кв. метров жилья в месяц по продаваемой площади. «16-этажный дом на 288 квартир (16 тыс. кв. метров) возводится под ключ всего за четыре месяца — включая кровлю и входные группы», — привели пример в пресс-службе.
В последние годы предприятие активно модернизируется. По словам генерального директора завода Александра Залуцкого, возглавляющего его уже 20 лет, команда приняла решение обновить технологию и спустя 50 лет на свет появился обновленный блок-модуль с новыми характеристиками, в том числе высотой 2,7 метра. «С учетом повышенных требований по сейсмичности региона это предельная высота для данной технологии. Но даже такое изменение повлечет за собой изменение оборудования, технологического и производственных процессов и монтажа», — отметил он.
Гендиректор добавил, что компания не стоит на месте. «Мы экспериментируем и с фасадами, и с технологией, и с элементами благоустройства. Я считаю, что такие заводы должны быть в каждом регионе, и это один из вариантов развития новых территорий, вошедших в состав России. Именно заводы дадут толчок их развитию, создадут рабочие места, обеспечат наполнение бюджета налогами, появится соответствующая инфраструктура», — сказал Александр Залуцкий.
В свою очередь генеральный директор Ассоциации развития модульного строительства Екатерина Домингес подчеркнула, что 50 лет — это внушительный возраст и для завода, и для технологии. «Жизнестойкость в таком периоде не бывает случайной, значит технология живет и развивается и по ней строятся дома, на которые есть спрос. Действительно, есть ниши, где эта технология востребована. Более того, современный блочный дом — это не советские домики-кубики с темными швами, а современное жилье стандарт и комфорт-класса, с приятными фасадами», — отметила она.
В пресс-службе добавили, что во встрече Ассоциации приняли участие ведущие игроки рынка: ГК ПИК, Концерн КРОСТ, ГК Выбор. «Обмен опытом между предприятиями, даже в какой-то степени конкурирующими, — это залог развития всей отрасли: только вместе мы можем двигаться вперед, внедрять лучшие решения и формировать будущее производственных технологий в строительстве», — прокомментировал генеральный директор завода «ВЫБОР-ОБД Столица» Руслан Карташов.
В компании отметили, что завод не только обеспечивает рабочими местами сотни сотрудников, но и участвует в реализации государственных и региональных программ по строительству жилья, поддерживает высокий уровень социальной ответственности. Особенно востребована технология для быстрого строительства жилья в регионах, пострадавших от чрезвычайных ситуаций.
