Более половины владельцев автомобилей выбирают жилье с учетом машино-мест
Архитектура
В Сергиевом Посаде построят гостиницу «под старину»
Инфраструктура
Свыше 6 тысяч общественных пространств благоустроили на Дальнем Востоке с 2019 года
Бизнес
Сергей Собянин утвердил проект реорганизации территории Карачаровского механического завода
Жилье
Названы районы, в которых за последние пять лет не запускали новые проекты ЖК
Новости инфопартнеров
Уже сто компаний подтвердили участие в выставке 100+ TechnoBuild 2026
Официально
«Стройгазета» проведет круглый стол о современных фасадных системах
Жилье
В России разрешили строить деревянные пятиэтажные дома
Все новости
-
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
Нет возможностей улучшить жилищные условия (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия (16.90%) Сменю арендную квартиру (12.68%) Сделаю косметический ремонт (9.86%) Планирую капитальный ремонт (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке» (5.63%) Жду переезда по программе реновации (5.63%) Куплю жилье в новостройке (4.23%) Построю свой дом (2.82%) Куплю частный дом (2.82%)
К опросу
Реклама Главная Новости Ипотека Эксперты подвели итоги «Семейной ипотеки» на «вторичку» Эксперты подвели итоги «Семейной ипотеки» на «вторичку» Россияне взяли 13,2 тыс. кредитов на 44,2 млрд рублей по «Семейной ипотеке» на покупку готового жилья с момента запуска программы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе сервиса «Домклик», уточнив, что в количественном выражении доля составила 3,2% от всей «Семейной ипотеки», а в денежном – 1,9%. В рамках программы заемщики реже брали ипотеку с повышенным лимитом. На нее пришлось всего 0,4% в общем количестве выданных кредитов. У стандартной же «Семейной ипотеки» доля таких кредитов в 2 раза больше – 0,9%. «В то же время заемщики по «Семейной ипотеке» на готовое жилье чаще использовали в качестве первого взноса или в ежемесячных платежах материнский капитал. Если у стандартной программы доля таких кредитов не превышает половины (45,6%), то в случае со «вторичкой» маткапитал использовался почти в 59,5% случаев», – рассказали эксперты. У программ были замечены различия и по другим параметрам. В случае с «Семейной ипотекой» на вторичную недвижимость первый взнос оказался на 32% меньше, при этом его медианная доля в стоимости квартиры выше. Такой кредит брали на максимальный срок в 30 лет, а выданная сумма в среднем составила 3,1 млн рублей, что меньше на 41,8%, чем по стандартной программе. Из-за расположения в городах, где почти не строят новые дома, стоимость приобретаемых по программе объектов ниже. В рамках «Семейной ипотеки» на «вторичку» медианная цена квартиры составила 4,3 млн рублей, что на 38% меньше, чем в рамках стандартной программы. Почти 70% заемщиков – молодежь до 36 лет. Высока доля покупателей готовой недвижимости в возрасте от 18 до 25 лет включительно (14,6%), тогда как в сделках с первичной недвижимостью процент таких заемщиков всего 6,5%. При этом активнее всего люди от 31 года до 35 лет – их доля 27,7%, что близко к показателям «Семейной ипотеки» на квартиры в новостройках. Кроме того, «Семейную ипотеку» на вторичное жилье чаще брали женщины. Их доля составила 53,1%, почти столько же, сколько у стандартной программы за тот же период.
«Семейная ипотека» на вторичное жилье оказалась наиболее популярной у жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. За год действия программы там оформили почти 1,3 тыс. таких кредитов. В рейтинг также вошли Башкортостан (921 кредит), Краснодарский край (914), Челябинская (781) и Кемеровская (664) области. Меньше всего ипотеку брали на Чукотке (1 кредит), в Еврейской автономной области (5) и Тыве (11). В число лидеров вошли сразу несколько регионов, где активно строят жилье и по итогам 2025 года ввели более 1 млн «квадратов» жилой недвижимости. В топ-10 попали только два региона с относительно низким объемом жилого строительства: Ханты-Мансийский АО – Югра и Кемеровская область. Среди городов, где «Семейная ипотека» на «вторичку» популярна больше всего, оказались – Копейск в Челябинской области (367 кредитов), Нижневартовск в Ханты-Мансийском автономном округе (333) и курортный Геленджик в Краснодарском крае (289). Ранее «Стройгазета» сообщала, что количество заявок на ипотеку увеличилось на 30% в январе 2026 года.
