Эксперты рассказали о требованиях к офисам в 2025 году
Строительство
Власти Ставрополья договорились с крупным застройщиком о развитии курортной отрасли края
Кадры
Лев Мазараки удостоен Всероссийской премии «Вершина» за вклад в развитие инвестиционного климата России
Архитектура
Завершилась реконструкция консерватории имени Н.А.Римского-Корсакова в Петербурге
Строительство
Из федерального реестра исключили еще 17 недостроев
СРОчно в номер
НОСТРОЙ и Минстрой КНР обменялись опытом участия бизнеса в подготовке строительных кадров
Жилье
Новостройки бизнес-класса в Петербурге подорожали на 10%
СРОчно в номер
Антон Глушков назвал необходимые меры для снижения рисков банкротства застройщиков
Все новости
-
Какой формат проживания для вас наиболее предпочтителен при поездках по России?
Номер в отеле (56%) Арендная квартира (22%) Апартаменты (11%) База отдыха (11%) Загородный дом (0%)
К опросу Главная Новости Коммерческая недвижимость Эксперты рассказали о требованиях к офисам в 2025 году Эксперты рассказали о требованиях к офисам в 2025 году На офисном рынке произошла смена парадигмы: теперь арендаторы и собственники ищут не гибкие, а полностью продуманные девелоперами пространства. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании West Wind Group, добавив, что ремонта «под ключ» и развитой инфраструктуры здания уже недостаточно, к запросам добавилась детальная проработка офисных блоков.
Пользователям важно, чтобы в помещениях были заранее распланированы все функциональные зоны. Уже не актуален подход к созданию планировок, при котором достаточно было предусмотреть в офисном блоке ресепшен, кухню, несколько кабинетов и помещение open-space. Теперь девелоперу нужно спроектировать до мелочей, где будут находиться серверная и переговорная комнаты, кофе-пойнты, зоны для командной работы и wellness, душевые в дополнение к стандартным санузлам.
«Компании больше не хотят самостоятельно адаптировать пространства под свои нужды и менять функционал существующих кабинетов. Заезжая в новый офис, они ждут от девелопера готовых решений», — рассказала руководитель коммерческого департамента West Wind Group Елизавета Ильюхина.
Требования к планировкам также стали другими: бизнес предпочитает только смешанные, в которых сочетаются и кабинеты, и open-space. Вариант «что-то одно» исчез из запросов.
Елизавета Ильюхина полагает, что офисный рынок ждет дальнейшая эволюция «упакованного» продукта. Заметен четкий тренд: девелоперские проекты становятся все более продуманными, превращаясь из просто «помещений с ремонтом» в готовую рабочую экосистему. Причина — не только в быстро меняющихся экономических условиях. Влияет и стремительная цифровизация жизни, ускоряющая деловой ритм в целом.
«От компаний в этих условиях требуется предельная концентрация на основных процессах, оперативность в масштабировании или сокращении бизнеса — и все это без временных затрат на обустройство. Мы приходим к парадоксу: чем выше степень цифровизации, тем больше ценность тщательно спроектированного физического пространства», — подчеркнула эксперт.
