Эксперты указали на рост инвестиционного потенциала востока Москвы в сфере недвижимости
Коммерческая недвижимость
За шесть лет спрос на склады в Ленинградском регионе сократился почти вдвое
Новости инфопартнеров
Подходит к концу прием заявок на премию REPA
Городская среда
Зафиксированы качественные изменения портрета покупателя недвижимости в Московском регионе
Инфраструктура
В Москве начались работы по строительству станции «Луганская»
Жилье
Балконы и террасы стали главными символами романтики среди москвичей
Коммерческая недвижимость
Из-за снижения туристического потока упала загрузка люксовых отелей Москвы
Жилье
Число ДДУ с привлечением кредитных средств в январе выросло на треть
Все новости
- Опрос СГ
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
- Сделаю косметический ремонт
- Планирую капитальный ремонт
- Куплю жилье в новостройке
- Приобрету квартиру на «вторичке»
- Сменю арендную квартиру
- Жду переезда по программе реновации
- Построю свой дом
- Куплю частный дом
- Не планирую улучшать жилищные условия
- Нет возможностей улучшить жилищные условия
Результат Архив опросов
Реклама Реклама Главная Новости Жилье Эксперты указали на рост инвестиционного потенциала востока Москвы в сфере недвижимости Эксперты указали на рост инвестиционного потенциала востока Москвы в сфере недвижимости С точки зрения инвестиционной привлекательности ВАО сегодня переживает смену парадигмы. Об этой тенденции «Стройгазете» сообщили в компании Kalinka Ecosystem. Индустриальное прошлое уступает место качественной городской среде, а локации, прежде находившиеся в тени ЦАО и ЗАО, начинают рассматриваться как полноценные альтернативы для входа в «золотой пояс» Москвы. «Если рассмотреть предложение на конец января 2026 года в округе ВАО по сегментам, следует отметить, что доля бизнес-класса в общем объеме предложения за год увеличилась на 11 п.п. (до 53%). Средневзвешенная цена в предложении на конец января 2026 года в бизнес-классе составила 545 тыс. рублей за кв. метр, что на 14% больше аналогичного показателя на конец января 2025 года», — указали в Kalinka Ecosystem. По итогам января 2026 года на первичном рынке недвижимости в бизнес-сегменте ВАО зафиксирован повсеместный рост средневзвешенной цены предложения. Тем не менее, наибольшая динамика отмечена в районах Сокольники и Преображенское, где годовой темп роста цен составил 7–9%. На конец января 2026 года наибольшую долю в предложении в округе ВАО в бизнес-классе занимают двухкомнатные лоты (42%), следом идут студии и однокомнатные лоты (33%), далее расположились трехкомнатные и четырехкомнатные лоты (19% и 6%, соответственно). Годом ранее на студии и однокомнатные лоты приходилось 35% предложения, а на двухкомнатные – 38%. Ключевыми факторами инвестиционной привлекательности ВАО можно назвать: сформированные районы с устойчивым платежеспособным спросом; транспортная связанность с центром при более низком входном пороге; дефицит качественного предложения в границах сложившейся застройки.
«Восточный округ долгое время воспринимался как промышленный район. Сегодня мы наблюдаем «пересборку» этого восприятия. Преображенская площадь и Сокольники — пример того, как масштабная реконструкция инфраструктуры и грамотный девелопмент влияют на инвестиционный потенциал районов. Речь идет не про быструю доходность, а про надежный актив для долгосрочных вложений», — прокомментировала управляющий партнер Kalinka Ecosystem Виктория Григорьева. Ранее «Стройгазета» сообщала, что в России изменилась структура спроса на ремонтно-строительные услуги.
