На московском рынке новостроек снизились скидки
СРОчно в номер
В Петербурге открылся юбилейный Национальный конкурс профмастерства «Строймастер»
Жилье
Эксперты зафиксировали значительное снижение цен на аренду жилья в 11 крупных городах России
Городская среда
В Раменках откроется детский клуб с методикой развития 10 видов интеллекта
Инфраструктура
В Москве открыт дублер проспекта Генерала Дорохова
Жилье
На рынке загородной элитной недвижимости Подмосковья зафиксирован тренд на снижение этажности
Жилье
Стартовало благоустройство третьей очереди ЖК «Михалковский»
ЖКХ
В Мурманской области отработали механизмы реагирования на аварии на ключевых объектах коммунальной инфраструктуры
Все новости
- Опрос СГ
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
- Не выше 16%
- Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%)
- Рынок «оживет» только после снижения до 10%
- Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8%
- Уже при текущей ставке рынок начал «оживать»
Результат Архив опросов Главная Новости Жилье Эксперты зафиксировали значительное снижение цен на аренду жилья в 11 крупных городах России Эксперты зафиксировали значительное снижение цен на аренду жилья в 11 крупных городах России
Shutterstock/FOTODOM В августе 2025 года на российском рынке долгосрочной аренды жилья наблюдалось значительное снижение цен в 11 крупных городах. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимость», уточнив, что это связано с рекордным ростом предложения, который составил 35% год к году, в то время как спрос со стороны арендаторов увеличился лишь на 4%. Наиболее заметное снижение цен зафиксировано в Липецке (-17%), Самаре (-14%), Челябинске (-13%), Сочи (-8%), Москве (-7%) и еще шести городах. При этом активность потенциальных арендаторов на платформе в пиковый сезон увеличилась на 4% год к году и на 16% за месяц, а предложение доступных для долгосрочной аренды квартир выросло во всех исследуемых городах. Особенно заметная динамика была отмечена в Липецке (рост в 2,2 раза) и Туле (в 2,1 раза). В Москве предложение увеличилось на 28%, а в Санкт-Петербурге — на 20%. «Рост числа предложений даже на фоне традиционно высокого сезона — положительное явление для квартиросъемщиков. Чем больше выбор на рынке, тем ниже вероятность дефицита предложений и потому роста цен в популярных локациях. Если год назад к концу лета сформировался рынок арендодателя, когда даже дорогостоящие варианты снимали быстро, то сейчас ситуация обратная — в большинстве мест арендаторы могут спокойно выбирать из нескольких достойных предложений», — прокомментировал руководитель категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимости» Константин Каменев. Положительная динамика отмечалась во всех городах, попавших в исследование «Авито Недвижимости». Самый заметный прирост к июлю 2025 года зафиксирован во Владивостоке (+58%), Нижнем Новгороде и Ярославле (+34% в каждом), Ростове-на-Дону (+30%), Кемерове (+29%), Санкт-Петербурге и Ижевске (+28% в обоих). Цены на долгосрочную аренду квартир год к году снизились в 11 городах, теперь снять квартиру в Липецке стало дешевле на 17%, в Самаре — на 14%, в Челябинске — на 13%, в Сочи — на 8%, в Москве, Краснодаре, Кемерове и Волгограде — на 7% в каждом, в Ростове-на-Дону — на 6%, в Омске — на 4%, в Новосибирске — на 3%. Снижение цен в ряде крупных городов связано с ростом предложения: по сравнению с августом 2025 года на рынке стало больше доступных вариантов. По итогам августа 2025 года дешевле всего можно было снять квартиру в Брянске (20 тыс. рублей в месяц), Иванове и Ульяновске (по 24 тыс. рублей), Липецке, Омске, Владивостоке, Ставрополе, Воронеже, Смоленске и Ярославле (по 26 тыс. рублей). Самые высокие цены отмечались в Москве (70 тыс. рублей), Сочи (55 тыс. рублей), Хабаровске и Санкт-Петербурге (по 50 тыс. рублей). В Новой Москве средняя стоимость долгосрочной аренды квартиры составила 45 тыс. рублей в месяц. Ранее «Стройгазета» сообщала, что активность на рынке долгосрочной аренды выросла на четверть.
