В рамках нацпроекта с начала года введено более 1,8 тысяч километров дорог
Материалы / Техника
В России вырос спрос на оборудование и СИЗ для работ на высоте
Городская среда
Объявлены победители Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды 2025 года
Коммерческая недвижимость
К 2030 году террасы станут неотъемлемой частью офисных пространств
Кадры
«Газпром нефть» и СибАДИ запустили совместный проект по подготовке кадров для дорожной отрасли
СРОчно в номер
Финал юбилейного конкурса «Строймастер» пройдет в Петербурге
Жилье
В Москве в три раза вырос объем предложения новостроек премиум-класса
Коммерческая недвижимость
Российская фармацевтическая компания приобрела этаж в бизнес-центре «Октябрьское поле»
Все новости
- При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6% (67%) Максимум 10% (27%) Не больше 15% (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку (2%) Не выше 18% (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость К 2030 году террасы станут неотъемлемой частью офисных пространств К 2030 году террасы станут неотъемлемой частью офисных пространств К 2030 году террасы в офисных зданиях могут стать таким же стандартом, как конференц-залы. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики девелоперской компании STONE, уточнив, что в Москве офисы с террасами сдают на 15–20% дороже аналогов. По словам коммерческого директора бизнес-центра Rublevo Business Park Никиты Константинова, компании готовы платить премию за помещения с доступом к открытым пространствам, потому что это напрямую влияет на лояльность сотрудников. Практика показывает, что эксклюзивные лоты с террасами расходятся первыми, несмотря на ценник выше среднего. Американское исследование Gensler прогнозирует, что к 2030 году outdoor-пространства станут стандартом для офисов класса А — прежде всего из-за борьбы за кадры и ESG-требований. Так в одном из небоскребов Нью-Йорка каждый из 65 этажей оборудован террасой с системой обогрева — такой проект уже называют «офисом будущего». По словам экспертов, подобный кейс показывает, что сотрудники, проводящие на открытом воздухе хотя бы 30 минут в день, на 27% реже жалуются на стресс. В Европе акцент сместился на биофильный дизайн. В берлинском проекте террасы интегрированы в офисные здания как многофункциональные пространства с зонированием для работы, отдыха и мероприятий. Озеленение здесь выполнено с использованием живых изгородей, карликовых берез и кленов, что снижает уровень шума и улучшают микроклимат. По словам экспертов, российская столица быстро адаптирует мировой опыт. Сейчас в Москве строится 14 бизнес-центров с террасами — это 30% от всех новых офисных проектов, а вместе с Московской областью количество подобных проектов уже пробило отметку в 70 единиц. «Современные гидроизоляционные материалы и системы подогрева позволяют использовать террасы круглогодично», — комментирует Никита Константинов. Ранее «Стройгазета» сообщила, что в Москве выросла стоимость отделки офисов.
