Теплый май в крупных городах снизил спрос на ипотеку — эксперт
Материалы / Техника
Эксперты рассказали, каких материалов стоит избегать при строительстве и ремонте
Материалы / Техника
Компания из Иркутской области благодаря ФРП увеличила выпуск элементов мобильных зданий
Официально
Сокращено количество документов инвестиционно-строительного цикла
СРОчно в номер
НОСТРОЙ презентовал сервис по оценке опыта и деловой репутации подрядчиков
Жилье
Эксперты оценили, как отмена банковских комиссий повлияла на сделки с льготной ипотекой
Жилье
В мае в регионах вновь подорожала аренда жилья
Кадры
Назначен новый глава Фонда развития территорий
Все новости
-
Какой формат проживания для вас наиболее предпочтителен при поездках по России?
Номер в отеле (56%) Арендная квартира (22%) Апартаменты (11%) База отдыха (11%) Загородный дом (0%)
К опросу Главная Новости Жилье Каждый пятый потенциальный покупатель новостройки в Москве переориентировался на Подмосковье Каждый пятый потенциальный покупатель новостройки в Москве переориентировался на Подмосковье На массовом рынке новостроек Московского региона отмечается переток спроса в Подмосковье: с начала этого года около 20% потенциальных покупателей, изначально намеревавшихся приобрести квартиры в столице, пересмотрели свои планы в пользу областных ЖК. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость». «Застройщики сокращают предложение, и это особо ощутимо в масс-маркете. Новые проекты появляются в основном в бизнес-классе – с более дорогим жильем. Соответственно, экономичные лоты вымываются с рынка очень быстрыми темпами. Эти факторы способствуют подъему цен. Соответственно, массовый спрос смещается из Москвы в сторону области. Здесь востребованы квартиры стоимостью от 6 млн до 14 млн рублей», директор направления «Новостройки» компании «ИНКОМ-Недвижимость» Валерий Кочетков. В Аналитическом центре ИНКОМ-Недвижимость сравнили средние ценовые параметры первичной экспозиции в Москве и Подмосковье. Так, в старых границах столицы медианная стоимость 1 кв. метра на рынке новостроек составляет 451 тыс. рублей. (с начала года она выросла на 7,5%), в Новой Москве – 254,9 тыс. рублей(+5% с начала года), в Московской области – 196,8 тыс. рублей (+1% с начала года).
Эксперт отметил, что в Подмосковье средняя цена метра в 2,3 раза меньше, чем в старой Москве, и на 23% меньше, чем в ТиНАО. «К тому же стоимость жилья растет медленнее, при этом сейчас у жителей области есть возможности существенно сократить бюджет покупки новой квартиры. Например, с помощью госпрограммы, направленной на расселение аварийных домов – квартиры в таких зданиях выкупаются у населения по цене 174,8 тыс. рублей за 1 кв. метр», — добавил Валерий Кочетков. Ранее «Стройгазета» сообщала, что спрос на самую дорогую недвижимость в Москве за год вырос на 50%.
