Лизинг стал новым финансовым инструментом для бизнеса
Новости инфопартнеров
Через месяц в Москве пройдет Техническая конференция лифтовой отрасли
Жилье
Спрос на новостройки просел, а рыночная ипотека ожила
Новости инфопартнеров
Завершается прием заявок на премию Hi-Tech Building Awards 2026
Жилье
Долгострои ликвидированы в 57 регионах
Новости инфопартнеров
В ноябре пойдет выставка UtiliCon 2026: Среда для жизни. Ресурс для бизнеса.
Жилье
За четыре года спрос на новостройки бизнес-класса в России вырос более чем в 1,5 раза
Жилье
Средняя площадь элитной квартиры в Москве снизилась при росте бюджета покупки
Все новости
-
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
Нет возможностей улучшить жилищные условия (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия (16.90%) Сменю арендную квартиру (12.68%) Сделаю косметический ремонт (9.86%) Планирую капитальный ремонт (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке» (5.63%) Жду переезда по программе реновации (5.63%) Куплю жилье в новостройке (4.23%) Построю свой дом (2.82%) Куплю частный дом (2.82%)
К опросу
Реклама Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Лизинг стал новым финансовым инструментом для бизнеса Лизинг стал новым финансовым инструментом для бизнеса Фото: пресс-служба компании НЕОМЕТРИЯ При сделках с коммерческой недвижимостью россияне чаще всего пользуются собственными сбережениями, а также кредитами и рассрочками, которые позволяют распределить нагрузку во времени и войти в сделку, не изымая большой объем оборотных средств. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Неометрия», уточнив, что кроме того, существует менее распространенный и более эффективный с финансовой точки зрения инструмент – лизинг недвижимости. В сегменте оборудования и транспорта лизинг стал рабочей практикой, однако в коммерческой недвижимости пока используется точечно. Между тем, для юридических лиц этот инструмент может стать выгодной моделью приобретения объекта, а для девелопера сделка закрывается с полной оплатой, что обеспечивает стабильность проекта. «Лизинг усиливает инвестиционную привлекательность проектов и расширяет инструменты для бизнеса, рассматривающего коммерческую недвижимость как стратегический актив», – рассказала коммерческий директор федерального девелопера «Неометрия» Ленария Хасиятуллина. Он представляет собой форму финансовой аренды, при которой лизинговая компания выкупает объект у застройщика и передает его клиенту с последующим переходом права собственности после завершения лизинговых платежей. Клиент вносит аванс от 20% до 49% и распределяет платежи на срок до 10 лет с возможностью досрочного погашения. Сделка при этом закрывается для девелопера в полном объеме, а бизнес получает гибкий график расчетов. Преимущество инструмента заключается в его налоговой эффективности. Все лизинговые платежи учитываются в расходах компании, принимается к вычету НДС, уменьшается налогооблагаемая база по налогу на прибыль. За счет этих механизмов часть финансовой нагрузки компенсируется через действующие нормы налогового законодательства, что делает модель владения более привлекательной, управляемой и предсказуемой для бизнеса. После ввода объекта в эксплуатацию недвижимость может использоваться в хозяйственной деятельности, включая сдачу в аренду и формирование дополнительного денежного потока в период действия договора лизинга.
