В Беларуси реализуется проект в азотной промышленности
Материалы / Техника
В Астраханской области запустили новое производство материалов для агробизнеса и строительства
Жилье
Средний размер одного жилого корпуса в России достиг 250 квартир
Жилье
Малоэтажное жилье остается редким предложением в границах «старой» Москвы — эксперты
СРОчно в номер
Ирек Файзуллин провел встречу с президентом НОСТРОЙ
Кадры
Выросло число предложений подработки для пенсионеров в сфере строительства и ремонта
Материалы / Техника
Маркировка «Честный знак» охватит спецодежду и средства защиты
Инфраструктура
На Крымском полуострове с применением инфраструктурных кредитов ввели более 310 тысяч «квадратов» жилья
Все новости
-
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
Нет возможностей улучшить жилищные условия (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия (16.90%) Сменю арендную квартиру (12.68%) Сделаю косметический ремонт (9.86%) Планирую капитальный ремонт (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке» (5.63%) Жду переезда по программе реновации (5.63%) Куплю жилье в новостройке (4.23%) Построю свой дом (2.82%) Куплю частный дом (2.82%)
К опросу
Реклама Реклама Главная Новости Жилье Малоэтажное жилье остается редким предложением в границах «старой» Москвы — эксперты Малоэтажное жилье остается редким предложением в границах «старой» Москвы — эксперты Малоэтажные проекты в старых границах Москвы стабильно остаются штучным предложением. Сегодня в продаже всего 6 жилых комплексов высотой до пяти этажей — это 1,8% от общего числа проектов. В экспозиции — 32 лота, или 0,1% от всего объема предложения. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы bnMAP.pro. Пять лет назад ситуация была практически такой же: в марте 2021 года на рынке присутствовало 7 таких проектов с 37 лотами (0,12% предложения). Таким образом, доля малоэтажного формата на протяжении последних лет остается стабильно крайне низкой и сохраняет нишевой характер. При этом ценовое расслоение усилилось. В 2021 году средневзвешенная цена квадратного метра в таких проектах составляла 892,3 тыс. рублей, что было в 2,35 раза выше среднерыночного уровня. Сегодня показатель достигает 2 998,9 тыс. рублей против 851,4 тыс. рублей в среднем по старой Москве — разница превышает 3,5 раза. В пресс-службе дополнили, что высокий уровень цен связан с экономикой формата: строительство малоэтажных проектов в Москве требует значительных затрат, поэтому такой продукт реализуется преимущественно в премиальном и элитном сегментах. Сегодня пять из шести малоэтажных комплексов относятся именно к этим классам. Основные локации, где сегодня сосредоточены малоэтажные ЖК в старых границах Москвы — Хамовники, Якиманка, Пресненский, Головинский и Таганский районы. Директор по продажам «Хайтэк Девелопмент» Светлана Соколова подытожила, что для требовательных клиентов в премиальных сегментах особенно важны приватность и ощущение личного пространства, и именно в камерных проектах он достигает максимума. Такой формат работает в первую очередь не на масштаб, а на человека, его психологический комфорт и качество повседневной жизни. С точки зрения девелопмента он позволяет создавать более гибкий продукт, адаптируемый под разные сценарии жизни. Ранее «Стройгазета» сообщила, что средневзвешенная цена «квадрата» в премиум-классе впервые превысила 900 тысяч.
