В регионах незначительно подорожало вторичное жилье
Жилье
На элитном рынке жилья Москвы за 100 миллионов можно купить только 46 «квадратов»
Коммерческая недвижимость
Аналитики предложили два сценария управления офисами с мелкой нарезкой
Кадры
Эксперт по дорожным покрытиям стал героем фильма
Материалы / Техника
В Серпухове начали производить подземные системы накопления и хранения мусора
Бизнес
Завершено привлечение льготного займа для модернизации магистральных тепловых сетей Мневниковской поймы
Материалы / Техника
Подмосковные компании представили строительные технологии на выставке в Эфиопии
Жилье
В жилом районе на северо-западе Москвы завершаются работы по остеклению фасада центрального объекта третьей очереди
Все новости
- При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6% (67%) Максимум 10% (27%) Не больше 15% (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку (2%) Не выше 18% (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье На элитном рынке жилья Москвы за 100 миллионов можно купить только 46 «квадратов» На элитном рынке жилья Москвы за 100 миллионов можно купить только 46 «квадратов» По итогам I полугодия 2025 года на элитном рынке жилья Москвы за условные 100 млн рублей можно приобрести только 46 кв. метров, в то время как в июне прошлого года этот показатель находился на уровне 61 кв. метра. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP, добавив, что отрицательная динамика показателя связана с увеличением средней цены предложения.
Максимальная отрицательная динамика отмечалась в районе Хамовники – показатель снизился практически на половину за год (-47%) и составил 39 кв. метров в сравнении с 73 кв. метрами годом ранее. По итогам I полугодия 2025 года средняя цена предложения здесь достигла 2,569 млн рублей за кв. метр (+88% за год) преимущественно за счет выхода масштабного проекта делюкс-класса «Фрунзенская набережная».
Значимая коррекция «индекса миллиона» была также отмечена в районе Арбат, где показатель снизился на 33% за год и по итогам I полугодия 2025 года составил 32 кв. метра. При этом средняя цена предложения здесь выросла на 50% за год, до 3,130 млн рублей за кв. метр, в том числе за счет выхода на рынок проекта делюкс-класса «Никитский 6».
Наименьшее количество квадратных метров, доступных за условные 100 млн рублей, отмечается в самом дорогом элитном кластере Москвы – Остоженка-Пречистенка. По итогам I полугодия 2025 года средняя цена предложения здесь составила 3,925 млн рублей за кв. метр (+25% в годовом выражении), а «индекса миллиона» снизился на 20% за год, до 25 кв. метров. В локации в открытой продаже представлены такие проекты делюкс-класса, как «Обыденский №1», где реализуются лоты с максимальной ценой предложения по рынку, а также Annabel’s, Allegoria Mosca и Carre Blanc. В закрытой продаже находится проект Le Dome.
В кластере Патриаршие Пруды на конец июня 2025 года средняя цена предложения составила 3,907 млн рублей за кв. метр (+67% за год), а «индекс миллиона» снизился на 40% за год, до 26 кв. метров. Предложение здесь сформировано преимущественно ЖК «Левенсон», а также последними лотами в проекте The Patricks. Несмотря на то, что по показателю средней цены кв. метра локация уступает кластеру Остоженка-Пречистенка, по среднему бюджету предложения Патриаршие Пруды установили рекорд среди всех районов – 1,2 млрд рублей. На Остоженке-Пречистенке данный показатель достиг 1 млрд рублей.
Наибольшее количество квадратных метров за условные 100 млн рублей можно приобрести в Даниловском и в Донском районах, где «индекса миллиона» составил 95 кв. метров и 98 кв. метров соответственно. В Даниловском районе, где предложение сформировано лотами в ЖК премиум-класса OPUS и ЖК «Дом 7 Даниловский», этот цена предложения составляет 1,049 млн рублей за кв. метр (+9% за год). В Донском районе на текущий момент экспонируется только ЖК Shift, средняя цена предложения достигла 1,025 млн рублей за кв. метр (+6% за год).
