С 2021 года в России выявлено более 120 тыс. га земли для строительства жилья
Жилье
На элитный рынок новостроек Москвы в продажу вышло шесть клубных домов
Жилье
В России реализуют пилотный проект ИЖС по договорам подряда с счетами эскроу
Жилье
Сотню самых дорогих квартир в Москве оценили в 131 миллиард
Строительство
Наш.дом.рф автоматизировал размещение проектной декларации для застройщиков
Бизнес
Завод METEOR Lift превысил докризисные объемы производства
Инфраструктура
Сергей Собянин заявил о предстоящем открытии метро во Внуково
Коммерческая недвижимость
В Московском регионе спрос на склады увеличился в три раза
Все новости
Реклама Реклама
- Опрос СГ
Что нужно сделать для повышения кадрового потенциала стройотрасли? (можно выбрать до трех вариантов)
- Повысить зарплату
- Улучшить условия труда
- Увеличить доступность образования в сфере строительства
- Повысить качество образования строителей
- Привлекать на стройки больше иностранной рабочей силы
- Популяризировать профессию строителя среди молодежи
Результат Архив опросов Реклама Главная Новости Жилье На элитный рынок новостроек Москвы в продажу вышло шесть клубных домов На элитный рынок новостроек Москвы в продажу вышло шесть клубных домов В I полугодии 2023 года на элитный рынок новостроек Москвы вышли в продажу шесть объектов клубного формата. Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты компании IQ Estate, проанализировавшие совместно с аналитиками платформы bnMAP.pro рынок элитной недвижимости в столице. Общая площадь вышедших на рынок элитных лотов составила 52 тыс. кв. метров. Пять из клубных домов возводятся в ЦАО: по одному — в Замоскворечье и Мещанском районе, три — в Хамовниках. На них приходится 78% предложения. Один проект стартовал в Дорогомилове. Первичный рынок жилья в Москве сегодня представлен в основном массовой многоэтажной застройкой на больших земельных участках. Точечные проекты тоже есть, но и они чаще всего предусматривают более 200 лотов. Между тем, состоятельные клиенты готовы платить за приватность. Кроме того, они понимают, что точечные проекты хорошо интегрируются в уже сложившиеся обжитые районы с развитой дорожной сетью, транспортной доступностью, разнообразной и качественной социальной и бытовой инфраструктурой. Обычно будущие владельцы такой недвижимости начинают свой поиск с района, который хорошо знают и любят. Но при этом они могут столкнуться с ситуацией, когда новых, соответствующих их требованиям объектов мало, и спрос на них превышает предложение. Например, в районе Дорогомилово — одном из самых престижных в столице — хотели бы жить многие покупатели премиального жилья, однако здесь практически отсутствует новое строительство, если говорить именно о проектах клубного типа. «Ограниченность предложения в премиальном сегменте клубного формата наряду с тем обстоятельством, что в этом году рынок пополнился всего шестью точечными проектами, формирует устойчивый спрос на новое жилье. Покупатели с удовольствием рассматривают лоты в проектах на старте продаж наравне с комплексами в более высокой степени готовности. Сроки завершения строительства не играют первостепенную роль в принятии решения. Потому что в новых проектах у людей есть широкий выбор, а значит, и возможность найти вариант оптимальной площади и идеальной планировки, на нужном этаже и с желаемыми видовыми характеристиками, — отмечает управляющий партнер Dombook, основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. — Это тем более актуально для клиентов, которые рассматривают конкретный район, так как в данном случае они ограничены еще и локацией».
