Здания на Невском проспекте в Петербурге ждет капитальный ремонт
Коммерческая недвижимость
Рынок аренды Петербурга остался без крупных складов
Жилье
На рынке элитного жилья Москвы увеличился спрос
Регулирование
Утвержден национальный стандарт по технологиям информационного моделирования
Жилье
Крупный застройщик вышел на рынок жилья Татарстана
Новости инфопартнеров
На форуме World Build/State Contract заказчики и подрядчики обменяются опытом и решат проблемы в законодательстве
Жилье
Новостройки Петербурга подешевели на 5%
Кадры
Зарплаты специалистов без опыта выросли почти на половину
Все новости
- Опрос СГ Что будет с ценами на жилье в 2024 году?
- Жилье подорожает более чем на 5%
- Цены вырастут до 5%
- Рынок ждет стагнация
- Жилье подешевеет до 5%
- Цены снизятся более чем на 5%
Результат Архив опросов
Реклама Главная Новости Жилье На рынке элитного жилья Москвы увеличился спрос На рынке элитного жилья Москвы увеличился спрос По итогам IV квартала 2023 года покупательский спрос на рынке элитной недвижимости в Москве составил 16,9 тыс. кв. метров, что на 1,8% больше, чем в III квартале 2023 года и на 214,6% выше в годовой динамике. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Est-a-Tet.
Основной спрос пришелся на лоты с бюджетом до 300 млн рублей (75%). В IV квартале наибольшей популярностью пользовались четырехкомнатные квартиры и апартаменты (33% спроса). На двухкомнатные лоты пришлось 27% спроса, на однокомнатные – 20%. Доля трехкомнатных лотов в структуре спроса составила 19%, студий – 1%
За год объем предложения на рынке элитного жилья вырос на 8,2% до 125,3 тыс. кв. метров, средняя цена увеличилась на 3,6% до 1,9 млн рублей за кв. метр, а объем реализованного спроса вырос на 214,6% до 16,9 тыс. кв. метров.
В IV квартале 2023 года в продаже находилось 46 жилых комплексов, объем предложения в которых составил 125,3 тыс. кв. метров или 0,8 тыс. квартир и апартаментов. Продаваемая площадь вновь снизилась за квартал на 4,6%, а количество экспозиций уменьшилось на 3,7%. Основной объем предложения составляют квартиры (71,4%).
«Средний бюджет предложения в новостройках элитного сегмента составил 303,3 млн рублей. За квартал показатель снизился на 1,4%, в годовой динамике бюджет увеличился на 1,4%»,– отмечает коммерческий директор, партнер Est-a-Tet Владимир Моребис.
В структуре предложения не учитываются проекты с закрытыми продажами, а в структуре спроса учитываются продажи только по ДДУ без учета введенных в эксплуатацию проектов, в которых все еще представлен значительный объем предложения.
Большая часть сделок проходила по 100% оплате или рассрочке – 91,7%. Доля сделок с привлечением ипотечного кредитования за прошедший квартал сократилась еще на 1,5% и составила 8,3% от общего количества проданных квартир и апартаментов в элитном сегменте.
