Россияне назвали причины возвращения из загородных домов в город
Жилье
На студии и однокомнатные квартиры приходится больше половины строящегося в России жилья
Строительство
Сергей Собянин утвердил проекты РТ в Очаково-Матвеевском, Молжаниновском и Орехово-Борисово Северном
Жилье
В жилом районе на Покровское-Стрешнево началось весеннее благоустройство
Коммерческая недвижимость
Объем строительства низкотемпературных складов в Московском регионе вырос за год в 5 раз
Новости инфопартнеров
Форум Фасадного Союза пройдет в рамках выставки MosBuild 2026
Коммерческая недвижимость
В 2025 году офисное строительство выросло, но дефицит в центре сохранился
Жилье
Продажи вторичного жилья в Москве сократились на 11% по сравнению с февралем 2025 года — Росреестр
Все новости
-
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
Нет возможностей улучшить жилищные условия (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия (16.90%) Сменю арендную квартиру (12.68%) Сделаю косметический ремонт (9.86%) Планирую капитальный ремонт (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке» (5.63%) Жду переезда по программе реновации (5.63%) Куплю жилье в новостройке (4.23%) Построю свой дом (2.82%) Куплю частный дом (2.82%)
К опросу
Реклама Реклама Главная Новости Жилье На студии и однокомнатные квартиры приходится больше половины строящегося в России жилья На студии и однокомнатные квартиры приходится больше половины строящегося в России жилья Более 54% строящегося в России жилья в 2025 году — это студии и 1-комнатные квартиры со средней площадью 38,2 кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службах компаний Т-Банк и девелопер GloraX. По словам экспертов, наибольшим спросом в России пользуется более компактное жилье. Так, средняя площадь проданных в 2025 году квартир составила 46,8 кв. метров, тогда как средняя площадь всего строящегося или продаваемого в стране жилья в 2025 году — 49,2 кв. метров. Таким образом, разница между реальным спросом покупателей и предложением со стороны застройщиков в России в 2025 году составила 2,4 кв. метра. А значит, более компактное жилье продается быстрее всего. Средняя площадь покупаемых 2-комнатных квартир — 59 кв. метров, что на 20,8 кв. метров больше покупаемых однокомнатных. Разница в площади между 2 и 3-комнатными квартирами в среднем составляет 21,3 кв. метр. Вице-президент коммерческого блока GloraX Егор Федоров отметил, что в условиях высокой стоимости жилья и ограниченного бюджета многие покупатели вынуждены искать компромисс между желаемым метражом и финансовой доступностью. «Именно поэтому на рынке превалирует доля студий и однокомнатных квартир: они позволяют молодым семьям и инвесторам войти в рынок быстрее и без чрезмерных долговых обязательств. Такой выбор продиктован прагматикой: меньше площадь — ниже цена, можно быстрее накопить на первоначальный взнос, доступнее ипотечный платеж, выше ликвидность на вторичном рынке», — дополнил он. Максимальная доля 1-комнатного жилья и студий зафиксирована в Ленинградской области (70%) и Санкт-Петербурге (69%). Там же строят самые маленькие в стране квартиры — в среднем 41,4 и 42,1 кв. метров соответственно. «Санкт-Петербург и Ленинградская область формируют второй по величине рынок жилья в России после Московского региона. Многие стремятся жить рядом с Петербургом, но не всегда могут позволить себе квартиру в самом городе. При этом цены на недвижимость здесь лишь немного ниже столичных, тогда как уровень доходов жителей Москвы и Петербурга заметно различается. Поэтому именно студии и небольшие однокомнатные квартиры остаются наиболее востребованными», — подытожил Егор Федоров. Ранее «Стройгазета» сообщила, что будет с ценами на новостройки весной 2026 года.
