В здании Воронежского цирка завершены работы по остеклению
Жилье
Эксперты назвали причины снижения дефицита предложения на рынке аренды
Кадры
Строительные специальности стали самыми высокооплачиваемыми среди рабочих профессий
Жилье
Названы решающие факторы при выборе жилья для аренды и покупки
Кадры
Определились победители и призеры X Международного студенческого конкурса Steel2Real’25
Технологии
Российский производитель разработал универсальную систему управления лифтами
Жилье
В Мурманске построят жилой комплекс из 25 секций
Жилье
Эксперты проанализировали рынок жилья Москвы с начала года
Все новости
-
Какой формат проживания для вас наиболее предпочтителен при поездках по России?
Номер в отеле (56%) Арендная квартира (22%) Апартаменты (11%) База отдыха (11%) Загородный дом (0%)
К опросу Главная Новости Коммерческая недвижимость Названы ключевые тренды на рынке коммерческой недвижимости Названы ключевые тренды на рынке коммерческой недвижимости В первой половине 2025 года все сегменты рынка недвижимости – как коммерческой, так и жилой – продолжают испытывать влияние ключевой ставки, что приводит к разнонаправленной динамике. Об этом «Стройгазете» сообщил генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев.
По словам эксперта, офисный сегмент демонстрирует рост продаж: объем сделок купли-продажи офисов по итогам первого полугодия должен вырасти в 1,5 раза относительно аналогичного периода 2024 года и составить порядка 270 тыс. кв. метров. При этом объемы аренды снижаются.
На складском рынке, с одной стороны, происходит охлаждение спроса, с другой – девелоперы наращивают объемы строительства. По итогам года ожидается ввод 4,7 млн кв. метров новых складских площадей, что на 23% превысит показатели 2024 года и станет рекордным.
В сегменте торговых центров также продолжается развитие, но за счет малых форматов. Так, по итогам 2025-го в Москве планируется ввести 382,2 тыс. кв. метра новых торговых центров, что в 2,5 раза превысит среднегодовые показатели предыдущих пяти лет. Только за первое полугодие было открыто 85,5 тыс. кв. метров — это на 66,3% больше, чем за аналогичный период 2024 года. При этом средняя площадь открытого в первом полугодии торгового центра составила 15,4 тыс. кв. метров, что подтверждает тренд на локальные, районные торговые центры, ориентированные на повседневный спрос.
Что касается инвестиционной активности, то в текущих условиях мы не ожидаем повторения рекордов прошлого года (в 2024 году итоговый результат зафиксировался на 1,3 трлн рублей). Тем не менее, общий объем инвестиций в 2025 году может достичь 1 трлн рублей.
