Большинство россиян ищут квартиру на онлайн-ресурсах
СРОчно в номер
НОСТРОЙ предложил меры поддержки подрядчиков и СРО
СРОчно в номер
Антон Глушков обозначил ключевые тренды стройотрасли в 2026 году
Ипотека
Разрыв в сроках ипотеки на новостройки и «вторичку» увеличился на 40%
Жилье
Стоимость апартаментов в Крыму выросла в 1,5 раза
Жилье
В новое жилье по программе реновации заселили 258 тысяч москвичей
ЖКХ
ФАС снизила тарифы на теплоснабжение в регионах
Регулирование
В 2025 году количество объектов без правообладателей сократилось на 3,1 миллиона
Все новости
-
Какое направление для инвестиций вы считаете приоритетным в 2026 году?
Лучше оставить деньги на банковских вкладах/счетах (29%) В драгоценные металлы (20%) В земельные участки (12%) В жилье (12%) В ценные бумаги (10%) В коммерческую недвижимость (7%) В акции строительных компаний (5%) В валюту (5%)
К опросу
Реклама Главная Новости СРОчно в номер НОСТРОЙ предложил меры поддержки подрядчиков и СРО НОСТРОЙ предложил меры поддержки подрядчиков и СРО
В строительной отрасли наблюдается дефицит подрядных организаций, который формируется из-за большого количества вызовов, с которыми сталкиваются компании. Об этом в рамках выступления на пленарной сессии «Сохранение темпов жилищного строительства в регионах. Оптимизация инвестиционно-строительного цикла при строительстве жилья и создании социальных объектов» заявил вице-президент Российского союза строителей, координатор НОСТРОЙ и НОПРИЗ в Сибирском федеральном округе Максим Федорченко. Мероприятие прошло в рамках XIV Международного форума-выставка «Сибирская строительная неделя».
По его словам, количество больших подрядных организаций, которые могут работать на крупных строительных объектах, невелико. При этом многие из таких компаний не работают по 44-ФЗ. «Кроме того, количество таких организаций ежегодно сокращается. Одной из причин ухода компаний с рынка является значительная судебная нагрузка», — пояснил Максим Федорченко.
Он отметил, что в связи с высокой ключевой ставкой сумма неустоек по контрактам выросла в разы и составляет 10-15% от суммы контракта. При этом прибыль подрядчиков практически не изменилась. «Необходимо пересмотреть подход к расчету размера неустойки по строительным контрактам и наделить правительство РФ этими полномочиями. Сейчас аналогичная схема применяется к штрафам по государственным контрактам», — предложил Максим Федорченко.
Не менее важная проблема, по его мнению, излишняя ответственность саморегулируемых организаций (СРО). В частности, в силу нового подхода судов, СРО отвечают за неотработанные авансы по строительным контрактам. Сумма требования по таким контрактам составляет более 200 млрд рублей, что более чем в два раза превышает сумму всех накопленных средств компенсационных фондов. «В 2026 году это может стать еще одним риском для подрядчиков. Мы предлагаем обязать СРО взаимодействовать с заказчиками в целях контроля контрактов. Любые изменения проектов и дополнительные траты должны контролироваться не только заказчиками, но и СРО», — считает спикер.
Максим Федорченко добавил, что СРО готовы брать на себя финансовую ответственность, но в разумных пределах. В частности, для снижения нагрузки на небольшие подрядные организации можно вернуться к вопросу отмены обязательной банковской гарантии для контрактов до 100 млн рублей. По таким контрактам средств компенсационных фондов достаточно, чтобы отвечать за авансирование.
«Мы преследуем единую цель — качественное исполнение контрактов в заданные сроки. Только совместной работой экспертизы, заказчика, органов строительного контроля и СРО удастся ускорить инвестиционно-строительный цикл и повысить эффективность стройки», — заключил Максим Федорченко.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в рамках выступления на пленарной сессии «Сохранение темпов жилищного строительства в регионах. Оптимизация инвестиционно-строительного цикла при строительстве жилья и создании социальных объектов» президент НОСТРОЙ Антон Глушков обозначил ключевые тренды, которые будут определять строительную отрасль в 2026 году.
