Подсчитана стоимость ремонта дачи к сезону
Жилье
Москвичам понадобится десять лет, чтобы накопить на квартиру
Строительство
Объем нового жилого строительства в Москве упал на 50% по сравнению с прошлым годом
Строительство
Россию в 2026 году ждет снижение объема инвестиций в недвижимость на 15–25% — эксперты
Жилье
Тверской район стал лидером по числу сверхдорогих квартир в Москве
Жилье
Эксперты назвали стоимость самых недорогих квартир в России
СРОчно в номер
Ирек Файзуллин обсудил с Антоном Глушковым текущую ситуацию в стройотрасли
Строительство
На юге Подмосковья завершен конструктив общеобразовательной школы
Все новости
- Опрос СГ
К чьему мнению вы прислушиваетесь при покупке жилья? (можно выбрать до трех вариантов)
- Обязательно советуюсь с родителями
- Обсуждаю покупку с детьми
- Согласовываю сделку с мужем/женой
- Слушаю советы друзей и знакомых
- Консультируюсь с риелтором
- Советуюсь с юристом
- Опираюсь на отзывы
- Ориентируюсь на советы блогеров
- Консультируюсь с тарологом/астрологом
- Учитываю мнение домашнего питомца
- Принимаю решение самостоятельно
Результат Архив опросов Главная Новости Строительство Объем нового жилого строительства в Москве упал на 50% по сравнению с прошлым годом Объем нового жилого строительства в Москве упал на 50% по сравнению с прошлым годом Объемы предложения на первичном рынке жилой недвижимости Москвы снижаются более быстрыми темпами, чем покупательская активность. По данным аналитиков жилого направления CORE.XP, за январь — май 2026 года объем нового строительства составил 548 тыс. кв. метров, что на 50% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. Наиболее заметное снижение зафиксировано в коммерческом комфорт-классе внутри МКАД, где фактически произошла остановка новых запусков. Количество нового предложения в сегменте сократилось на 80% год к году. В премиум-классе снижение составило 32%, в бизнес-классе — 59%. В то же время в делюкс-сегменте объем новых запусков вырос сразу на 600% — в строительство вышло 12 новых корпусов. При этом спрос демонстрирует более умеренное снижение. За январь — апрель объем сделок по договорам долевого участия составил 406 тыс. кв. метров, что на 25% ниже результата прошлого года. Общий объем спроса за полугодие достиг 614 тыс. кв. метров, а число сделок составило 11,7 тыс. (-34% год к году). 5 065 сделок были совершены с использованием ипотечного финансирования. Доля ипотечных сделок достигла 53%, увеличившись на 9 п.п. год к году. «Снижение активности покупателей распределяется по классам жилья неравномерно», — отметили эксперты. В комфорт-классе объем сделок сократился на 51% год к году. В премиальном сегменте спрос уменьшился на 38%, что связано в том числе с высокой базой прошлых периодов и изменением структуры нового предложения. Наиболее устойчивую динамику показал бизнес-класс — снижение составило 24%, что является минимальным падением среди сегментов. Одновременно делюкс-класс, несмотря на рост предложения, продемонстрировал сокращение числа сделок на 53% год к году. В то же время аналитики жилого направления CORE.XP отмечают, что в абсолютных значениях спрос на делюкс-объекты остается стабильным на протяжении последних нескольких лет. Руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева считает, что первичный рынок жилой недвижимости Москвы постепенно входит в фазу структурной перестройки. «Сегодня мы видим, что объемы нового предложения сокращаются заметно быстрее спроса. Мы прогнозируем по итогам всего года снижение объемов запуска новых проектов до 1,9 млн кв. метров, что окажется на 31% ниже уровня 2025 года. Девелоперы все чаще реагируют на рыночные изменения ограничением запусков новых проектов и корпусов, а не через корректировку цен, что в перспективе может привести к дефициту предложения в отдельных сегментах. Уже сейчас становится заметным расхождение между структурой нового предложения и реальным спросом покупателей: наиболее востребованным остается бизнес-класс, при этом объем его пополнения может оказаться недостаточным», — указала Екатерина Ломтева. По словам эксперта при сохранении текущей тенденции рынок рискует столкнуться с локальным дефицитом в отдельных сегментах, что будет поддерживать дальнейший рост стоимости жилья. Ранее «Стройгазета» сообщала, что Россию в 2026 году ждет снижение объема инвестиций в недвижимость на 15–25%.
