Россияне стали чаще интересоваться покупкой новостроек
Жилье
Предложение новостроек класса бизнес и выше в ЮЗАО за год сократилось почти на треть
Жилье
На пяти небоскребах Москвы появятся самые высокие качели в мире
Регулирование
Во ФГИС ЦС планируется внедрение цифрового сервиса «ПИР»
Кадры
Больше половины зумеров ждут от работодателей заботы о своем физическом и ментальном здоровье
Коммерческая недвижимость
Доля свободных офисов в «Москва-Сити» достигла исторического минимума
Строительство
На севере Москвы в рамках масштабного инвестпроекта построят 48-этажный офисный комплекс
Коммерческая недвижимость
Названы три популярных у жителей новостроек объекта коммерческой инфраструктуры
Все новости
-
Какой формат проживания для вас наиболее предпочтителен при поездках по России?
Номер в отеле (56%) Арендная квартира (22%) Апартаменты (11%) База отдыха (11%) Загородный дом (0%)
К опросу Главная Новости Жилье Предложение новостроек класса бизнес и выше в ЮЗАО за год сократилось почти на треть Предложение новостроек класса бизнес и выше в ЮЗАО за год сократилось почти на треть
Максимальное сокращение объема предложения первичного жилья бизнес- и премиум-класса в Москве за минувший год зафиксировано в Юго-Западном округе, подсчитали аналитики компании «Метриум». За прошедшие 12 месяцев показатель сократился на 27,3%. При этом новые проекты, принадлежащие к данным сегментам, в ЮЗАО не стартовали уже более года. Сегодня Юго-Западный округ занимает 9 место из 10 в «старой» Москве по объему экспозиции первичного жилья. Застройщики реализуют в макролокации 18 комплексов. Среди местных проектов к массовому сегменту относятся 6, к бизнес-классу – 10, к премиум-классу – 2. Средняя цена кв. метра в девелоперских проектах на юго-западе столицы – 447,2 тыс. рублей. На первичном рынке ЮЗАО в продаже представлено всего 2782 лота, меньше – только в ЗелАО (362 лота). За год число помещений в продаже в девелоперских проектах на юго-западе столицы сократилось на 18,1%. В то же время предложение в массовых новостройках здесь выросло на 9,2% год к году. Весь спад пришелся на проекты бизнес- и премиум-класса (-27,3%). Почти половина продаж по ДДУ в ЮЗАО (49,6%) в январе-апреле 2025 года пришлись на жилье бизнес- и премиум-класса. «Резкое сокращение предложения квартир и апартаментов данных сегментов в округе объясняется прежде всего активным спросом. Девелоперы не выводили новые проекты на рынок из-за дорогого проектного финансирования. В ближайшее время ожидаются старты в привлекательных локациях округа, что поможет преодолеть возникший дефицит», — указал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. «Половина проектов бизнес-класса в ЮЗАО – 5 из 10 – сконцентрирована в Обручевском районе. Но в основном это готовые новостройки, в которых большая часть лотов уже распродана», — прокомментировала директор коммерческого управления STONE Кристина Недря. Ранее «Стройгазета» рассказала, что может стать альтернативой банковскому кредитованию и стандартной ипотеке при покупке квартиры.
