Премиальные новостройки на котловане подорожали сильнее других сегментов
Кадры
Опубликован профессиональный стандарт «Специалист строительного контроля»
Бизнес
Эксперты обсудят перспективы строительного бизнеса
Кадры
Названы самые востребованные строительные специальности
Жилье
Срочная меблировка в 1,5 раза увеличивает стоимость проекта
Регулирование
Вступил в силу новый свод правил установки необходимости проведения капремонта
Жилье
В России выросла экспозиция арендных домов
Жилье
Климатические системы стали одним из существенных факторов определения класса недвижимости
Все новости
-
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8% (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10% (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%) (7.0%) Не выше 16% (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать» (2.3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Премиальные новостройки на котловане подорожали сильнее других сегментов Премиальные новостройки на котловане подорожали сильнее других сегментов Средняя цена квадратного метра в новостройках премиум-класса на котловане в Москве в октябре 2025 года достигла 819 тыс. рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Град Девелопмент» уточнив, что за год премиальные проекты на начальном этапе строительства подорожали на 26%. В других сегментах рост первичного рынка не превышает 8%. «Среди новостроек на этапе котлована активнее всего дорожали проекты премиум-класса. Средняя цена квадратный метр в них сейчас составляет 819 тыс. против 650 тыс. рублей годом ранее. Таким образом, премиальные проекты на начальном этапе строительства в октябре 2025 года на 26% дороже, чем в аналогичный период 2024 года», – рассказали эксперты. Динамика цен на котловане в других сегментах столичного рынка новостроек выглядит иначе. Комплексы комфорт-класса на начальном этапе строительства за год подорожали на 8% (до 351 тыс. рублей за кв. метр), бизнес-класса – на 1% (до 501 тыс. рублей за кв. метр), проекты элитного и делюкс-класса стали дешевле на 7% (показатель снизился до 1,9 млн рублей за кв. метр). Премиальный сегмент рынка новостроек Москвы традиционно демонстрирует устойчивость к любым экономическим сложностям, что делает его особенно привлекательным для инвесторов. Это выражается в том числе в высоких ценах на старте, которые, тем не менее, сохраняют потенциал дальнейшего существенного роста. «Средняя цена новостроек премиум-класса, на этапе котлована, повысилась за счет выхода более дорогих новых проектов. Рынок премиальных новостроек на старте строительства в основном образуют пять проектов 2025 года. Еще два проекта с прошлого года так и остались на начальном этапе. Таким образом, общее число новостроек сегмента на начальной стадии строительства сократилось – с 15 до 7. Рост цен связан с тем, что новые проекты задают более высокую качественную планку и, как следствие, становятся более дорогими. Сейчас выходит все больше проектов премиум-класса, которые по многим характеристикам близки к элитному сегменту», – прокомментировала Анастасия Римская, коммерческий директор «Град Девелопмент». Ранее «Стройгазета» сообщала, что западный округ Москвы стал лидером по спросу на премиальные новостройки.
