Производственные компании потеснили игроков e-commerce на складах в России — Строительная газета

На восстановление берегоукрепительных сооружений в Крыму выделено допфинансирование

Коммерческая недвижимость

Составлен рейтинг бизнес-центров Москвы рядом с парками

Жилье

Названа стоимость самой дешевой новой квартиры в центре Петербурга

Ипотека

Доля ИЖС в структуре ИТ-ипотеки увеличилась в пять раз

Бизнес

Власти Москвы выставили на торги помещение в историческом здании на Арбате

Коммерческая недвижимость

Рост цен на офисном рынке столицы обусловлен высокой деловой активностью в Москве — Мария Багреева

Строительство

В Басманном районе Москвы построят музейный комплекс с концертным залом

Городская среда

Доля светодиодного освещения на улицах Москвы превысила 50%

Все новости

1. Опрос СГ

   Какой бюджет на ремонт квартиры позволит вам отказаться от переезда в новое жилье?

   1. Будет достаточно 500 тыс. рублей на косметический ремонт
   2. И за 1 млн рублей можно сделать достойный ремонт
   3. Хватит от 1 млн до 2 млн рублей
   4. В 2 млн рублей уложиться не удастся, но 3 млн должно хватить
   5. На ремонт потребуется такая сумма, что легче купить новую квартиру
   6. Новую квартиру никакой ремонт не заменит

Результат Архив опросов

Реклама Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость Производственные компании потеснили игроков e-commerce на складах в России Производственные компании потеснили игроков e-commerce на складах в России По итогам I квартала 2025 года производственные компании и ретейл суммарно заняли 80% от общего объема заключенных в стране с начала года сделок, тогда как доля e-commerce сократилась до 11%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании NF GROUP.

По предварительным итогам I квартала 2025 года показатель доли свободных площадей на рынке индустриальной и складской недвижимости продолжает расти. Вакансия в построенных объектах составляет 1% в Московском регионе (+0,9% к сентябрю 2024 года), 2,1% в Санкт-Петербурге и области (+1,6%) и 1,3% в регионах России (+0,9%).

Одновременно сокращается объем фактически занятых арендаторами площадей, что приводит к росту предложения субаренды и увеличению «скрытой вакансии» – площадей, которые в ближайшее время будут освобождены или предложены под ротацию. С учетом этих факторов общий объем доступных для аренды площадей достигает 2,7% в Московском регионе, 4,2% в Санкт-Петербурге и 2,8% в регионах России. Суммарный объем доступных для аренды качественных складских площадей в России, включая готовые к въезду объекты, субаренду, площади под будущее освобождение, а также строящиеся склады с анонсированным вводом в 2025 году, составляет 4 млн кв. метров.

В Московском регионе средняя ставка аренды на готовые складские площади класса А составляет 12 160 рублей за кв. метр в год (без НДС и OPEX) (+1,3% с начала года). В Санкт-Петербурге и Ленинградской области показатель достиг 10 950 рублей за кв. метров в год (+1,4%), в регионах России – 10 700 рублей за кв. метров в год (+2,9%).

Партнер NF GROUP Константин Фомиченко: «В первой половине 2025 года рынок складской недвижимости, вероятно, останется в фазе умеренной активности, сосредоточившись на заполнении существующих и вновь появляющихся свободных площадей. Возможно, что снижение ключевой ставки начнется во втором полугодии. Это может стать триггером для активизации рынка: компании и инвесторы начнут выводить средства с депозитов и направлять их в реальный бизнес».

Ранее «Стройгазета» сообщала, что на рынке складов России спрогнозировано снижение деловой активности.