В столице рядом со строящимися станциями метро находятся 17 новостроек
Инфраструктура
Почти каждый второй россиянин возит детей в школу в другой район
Жилье
Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составил почти 40%
Коммерческая недвижимость
Перечислены города для возможного переезда госкомпаний
Жилье
В Москве сократилось количество больших квартир в премиальных проектах
Регулирование
Минстрой и Минфин России обсуждают изменения в налоговом законодательстве для проектов КРТ
Строительство
Названы отрасли, в которых бизнес чаще всего возводит самовольные постройки
Официально
Правительство запустит программу субсидирования кредитов в рамках механизма проектного финансирования
Все новости
- При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6% (67%) Максимум 10% (27%) Не больше 15% (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку (2%) Не выше 18% (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составил почти 40% Разрыв цен между новостройками Подмосковья и Новой Москвы составил почти 40% За последний год (сентябрь 2025 года к сентябрю 2024 года) первичное жилье в Новой Москве подорожало на 12,8%, а в Московской области – на 6,5. Разрыв цен между этими локациями приблизился к 40%, подсчитали аналитики ГК «Основа» «Средняя цена квадратного метра на первичном рынке Московской области в сентябре 2025 года составляет 199,5 тыс. рублей. В то же время в новостройках Новой Москвы квадратный метр сегодня обойдется в среднем в 276,1 тыс. рублей. Сегодня новостройки в Новой Москве на 38,4% дороже, чем в Подмосковье», — указали эксперты. Минимальный бюджет покупки в новостройках Подмосковья сегодня составляет 2,8 млн рублей. (за вариант площадью 20,3 кв. метров), тогда как в Новой Москве – 4,9 млн руб. (за лот площадью 19,5 кв. метров). То есть разница в ценах между наиболее доступными вариантами первичного жилья здесь достигла 75%. Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков считает, что текущая конъюнктура позволяет рассчитывать на выгодное приобретение квартиры именно в Московской области. «Темпы роста цен в регионе замедлились в связи с ужесточением условий жилищного кредитования, а также относительно медленной переориентацией на рассрочки в сегменте комфорт-класса, который превалирует в Подмосковье. Однако местный рынок уже адаптировался к новым экономическим реалиям, а ключевая ставка постепенно снижается. Таким образом при покупке первичное жилье в Подмосковье сегодня, клиенты, получат не только хорошую экономию, но и значительную капитализацию», — сказал он. Эксперт отметил, что по социально-экономическому развитию Московская область все больше приближается к Новой Москве, по ряду параметров уже обгоняя ее. В Подмосковье открываются станции метро, МЦК, МЦД, строятся современные транспортные развязки и социальные объекты. Все это положительно влияет на ликвидность жилья. Это позволяет предположить, что ценовой разрыв между регионами может постепенно сокращаться. Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве сократилось количество больших квартир в премиальных проектах.
