Региональные новостройки подорожали сильнее столичных
Жилье
Срок накопления первоначального взноса на квартиру в России вырос в полтора раза
Инфраструктура
На юге Москвы построят школу с классами-трансформерами
Инфраструктура
В Петербурге построили «медицинский город»
Жилье
В Москве продали элитных новостроек на 208 миллиардов
Новости инфопартнеров
Через 3 дня для участников конкурса Steel2Real’24 пройдет вебинар
Жилье
Квартиры с отделкой в Москве подорожали на 25,5%
Строительство
В СЗАО Москвы планируется построить еще три храма
Все новости
- Опрос СГ
Что позволит ускорить модернизацию коммунальной инфраструктуры и снизить количество аварий на объектах ЖКХ? (можно выбрать до трех вариантов)
- Повышение тарифов ЖКХ
- Передача коммунальных объектов в пользование застройщикам
- Запрет на строительство нового жилья без модернизации коммунальной инфраструктуры
- Повышение привлекательности отрасли для частных инвесторов
- Перевод всех коммунальных объектов на государственный баланс
- Развитие программ государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ
Результат Архив опросов
Реклама Реклама Главная Новости Жилье Региональные новостройки подорожали сильнее столичных Региональные новостройки подорожали сильнее столичных Артём Кузнецов
За последний год самый небольшой рост цен на новостройки в крупных городах России зафиксирован в Санкт-Петербурге (+4,3%), Ленинградской области (+4,9%), а также в Москве (+6,7%). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе сервиса «Яндекс Недвижимость», уточнив, что в свою очередь заметнее всего новые «квадраты» подорожали в Челябинске (+25,6%), Сочи (+23,3%) и Нижнем Новгороде (+21,7%).
В январе 2024 года медианная стоимость квадратного метра в московской новостройке составила около 320 тыс. рублей. Для сравнения, в январе 2023 года она находилась на уровне 300 тыс. рублей. В Московской области прирост составил 10,6% за год, а стоимость квадратного метра приблизилась к 197 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге квадратный метр в новостройке обойдется в 240 тыс. рублей, в Ленобласти — почти в 154 тыс. рублей.
По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимости» Евгения Белокурова, сокращение максимальной суммы льготной ипотеки в столицах с 12 до 6 миллионов рублей привело к значительному снижению количества доступных вариантов недвижимости. «Это стало одним из факторов, повлиявших на инвестиционную привлекательность новостроек. В регионах в 2023 году с точки зрения инвестиций оставался более значительный коридор для роста цен. Также на динамику роста стоимости региональных новостроек влияет строительное развитие регионов, запуск новых проектов, в том числе КРТ, и экспансия федеральных девелоперов», — прокомментировал эксперт.
Несмотря на традиционно высокую стоимость жилья в Москве, уверенным лидером по стоимости новостроек остается Сочи: в январе 2024 года цена метра в новых проектах курорта составила почти 409 тыс. рублей. Разница в цене с московскими квадратами составляет почти 90 тыс. рублей и за год выросла втрое.
Специалисты добавили, что за последний месяц цены на новостройки немного снизились в Челябинске (-2,6%), Москве, Краснодаре и Сочи (-1,4%, -1,3%, -0,5% соответственно). Заметнее всего подорожала первичная недвижимость в Перми (+3,4%), Ижевске (+2,9%) и Екатеринбурге (+2,6%).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что названы города России, в которых выгоднее всего можно переехать из квартиры в частный дом.
