Только в трех регионах России предложение новостроек с отделкой не сдает позиций — эксперты
Ипотека
Россияне стали активнее оформлять ипотеку на жилье
Коммерческая недвижимость
В шести районах столицы выставили на торги десять коммерческих помещений
Строительство
В Мурманске федеральный девелопер реализует проект КРТ
Материалы / Техника
При строительстве РМК-Арены в Челябинске использовали отечественный теплоизоляционный материал
Материалы / Техника
В Подмосковье приступили к испытаниям скоростной кабины лифта российского производства
Строительство
В редевелопмент грузового двора в Сокольниках инвестируют почти 105 миллиардов
Инфраструктура
Готовность магистрали М-32 в Санкт-Петербурге достигла 20%
Все новости
- Опрос СГ
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
- Не выше 16%
- Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%)
- Рынок «оживет» только после снижения до 10%
- Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8%
- Уже при текущей ставке рынок начал «оживать»
Результат Архив опросов Главная Новости Ипотека Россияне стали активнее оформлять ипотеку на жилье Россияне стали активнее оформлять ипотеку на жилье В августе 2025 года доля ипотеки в сделках на первичном рынке составила 65%, на вторичном — 28%. Данные показатели превышают результаты июля текущего года на 5 п.п. и 2 п.п. соответственно. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимость», уточнив, что в отчетном месяце через ипотечный сервис платформы было подано на 22% больше заявок на одобрение кредита, чем месяцем ранее. «По данным Роскадастра, в августе 2025 года доля сделок с ипотекой в сделках с первичным жильем составила 65%, что на 5 п. п. превышает результаты июля и на 18 п. п. значения января текущего года. Регионами-лидерами стали Тыва (98% сделок с ипотекой), Кабардино-Балкария (96%), Оренбургская (90%) и Пензенская области (89%)», — рассказали в пресс-службе. На вторичном рынке доля сделок с ипотекой в августе 2025 года составила 28% против 26% месяцем ранее. Относительно начала года проникновение ипотеки в сделках с готовым жильем увеличилось на 11 п.п. В отчетном периоде ипотечные кредиты для покупки «вторички» чаще всего использовали жители Ханты-Мансийского АО (48%), Тывы (46%), Тюменской области (44%) и Чукотского АО (44%). Несмотря на рост в августе, показатели за январь-август 2025 года все еще отстают от прошлогодних. Доля ипотеки в сделках с новостройками за рассматриваемый период составила 59% (против 72% годом ранее), а на вторичном рынке – 24% (против 34% в прошлом году). Эксперты ожидают дальнейшего оживления рынка. Снижение ключевой ставки в сентябре сделает ипотеку более доступной, в то время как привлекательность депозитов продолжает падать. Традиционно высокий сезон продаж осенью, в сочетании с реализацией отложенного спроса, может привести к росту количества сделок на 10-15% по сравнению с летними месяцами. Основным драйвером продаж жилья с привлечением ипотеки остаются льготные субсидируемые программы. «Дальневосточная и Арктическая ипотека» востребована при покупке как нового, так и готово жилья, а «Семейная ипотека» по-прежнему пользуется большей популярностью в сделках с новостройками. Оживление на рынке подтверждают и данные ипотечного сервиса. Количество запросов на расчет условий по ипотечному кредиту в августе 2025 года выросло на 17% к предыдущему месяцу. На первичном рынке число запросов увеличилось на 40%, на вторичном рост составил 23%. При этом интерес к получению одобрения по ипотеке стал более предметным: количество полностью заполненных и отправленных в контактный центр анкет в отчетном периоде выросло на 22%. Отдельно для вторичного рынка рост составил 35%, а для первичного — 13%. Ранее «Стройгазета» сообщала, что Россияне стали чаще выбирать квартиры в «повзрослевших» новостройках.
