В новостройках значительно выросло число соседей
Кадры
Количество вакансий в сфере ЖКХ выросло на четверть
Жилье
В Москве уменьшилось число округов с новостройками бизнес-класса до 500 тысяч рублей за «квадрат»
Жилье
Новая очередь проекта в Покровском-Стрешневе готова почти на треть
Ипотека
Снижение ключевой ставки оживит спрос на загородном рынке
Архитектура
На «Арх Москве» обсудили рецепт идеального градостроительного проекта
Бизнес
Рост ЗПИФов недвижимости замедлился
Городская среда
Даниловский район Москвы — одна из самых перспективных территорий на рынке новостроек элит и бизнес-класса.
Все новости
- Опрос СГ
К чьему мнению вы прислушиваетесь при покупке жилья? (можно выбрать до трех вариантов)
- Обязательно советуюсь с родителями
- Обсуждаю покупку с детьми
- Согласовываю сделку с мужем/женой
- Слушаю советы друзей и знакомых
- Консультируюсь с риелтором
- Советуюсь с юристом
- Опираюсь на отзывы
- Ориентируюсь на советы блогеров
- Консультируюсь с тарологом/астрологом
- Учитываю мнение домашнего питомца
- Принимаю решение самостоятельно
Результат Архив опросов Главная Новости Жилье Россияне стали чаще оценивать качество жилой среды в новостройках Россияне стали чаще оценивать качество жилой среды в новостройках
Shutterstock/FOTODOM
Для россиян при выборе новостройки важны теперь не только цена, локация и условия покупки, но и характеристики среды внутри жилого комплекса. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что более трети респондентов считают закрытый двор, видеонаблюдение, благоустроенные площадки, современный ремонт в подъездах и озеленение территории обязательными параметрами.
Согласно результатам исследования, россияне преимущественно ищут квартиру в новостройке на онлайн-платформах (70% ответов), 32% заходят на сайты девелоперов и застройщиков, 30% спрашивают рекомендации у знакомых, 26% отправляются в офисы продаж, а 19% смотрят информацию в социальных сетях. Приобретение недвижимости в большинстве случаев является самой крупной покупкой в жизни россиян, поэтому они используют разные источники информации на пути к принятию решения. При этом молодежь чаще ориентируется на соцсети — среди опрошенных 18-24 лет доля этого ответа достигает 25%, — а старшее поколение чаще опирается на мнение знакомых (37-44% у респондентов старше 55 лет).
Больше половины интересующихся покупкой новых квартиры россиян готовы рассматривать объекты до сдачи дома в эксплуатацию. При этом, чем младше респонденты, тем охотнее они соглашаются на квартиру в новостройке на этапе строительства: среди опрошенных 18-34 лет этот показатель составлял 63-64%, а у людей старше 65 лет опускался до 32%. Треть всех респондентов хочет приобрести квартиру после сдачи жилья в эксплуатацию.
При выборе конкретного объекта в новостройке ключевым фактором для 64% опрошенных россиян выступает цена. Далее по популярности идут локация (43%), транспортная доступность (42%), наличие такой социальной инфраструктуры (41%), а также условия покупки. Для 36% важна возможность взять ипотеку, воспользоваться рассрочкой или другими опциями, чтобы выгоднее купить объект. Каждый четвертый опрошенный важным фактором назвал возможность приобретения квартиры с отделкой. Все перечисленные выше факторы (кроме цены — здесь у полов паритет) важнее для женщин. Мужчины же больше внимания уделяют классу жилья (24% против 20% у женщин).
Аналитики отметили, что ряд характеристик новостроек, которые раньше считались премиальными, сейчас воспринимаются как привычные. Видеонаблюдение, закрытый двор, детские и спортивные площадки на территории ЖК, современный ремонт в подъездах и озеленение территории — эти критерии проектов назвали обязательными для новостройки 34-43% опрошенных россиян. Значимо чаще о важности этих параметром высказывались женщины. Отдельно они также отметили, что обязательно хотят видеть в новостройке помещения для хранения велосипедов, колясок и личных вещей (31%). Закрытый двор оказался важнее для опрошенных старшего возраста (53%).
Что касается оценки качества новостройки, для россиян практически одинаково важными оказались два фактора: личный осмотр — 43% приезжают на объект, чтобы увидеть состояние дома и подъездов, — и мнение людей, которые уже проживают в новом ЖК, — 42% читают отзывы местных жителей. Замыкает тройку анализ репутации застройщика: 40% изучают историю проектов и соблюдение сроков сдачи. Более четверти опрошенных (28%) ищут информацию о технологии строительства и материалах, еще четверть (25%) сравнивает объект с другими в том же районе.
Еще одним немаловажным критерием при выборе проекта является имидж девелопера. Репутация застройщика, история его проектов и прозрачные условия покупки входят в топ-4 факторов наряду с ценой.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в России отмечена тенденция на примирение между мужской и женской аудиторией покупателей первичного жилья. Если в 2024 году у мужчин и женщин совпадало не более 30% ключевых требований к новостройкам, то сейчас показатель достиг 50%.
