Существующие механизмы поддержки позволили стройотрасли Хабаровского края сохранить темпы роста — Дмитрий Демешин
Жилье
Эксперты назвали драйверы продаж жилья при снижения ключевой ставки до 18%
Жилье
С 2019 года предложение элитных новостроек в Москве достигло максимума
Материалы / Техника
При строительстве нового участка трассы М-12 использовались современные вяжущие отечественного производства
Жилье
Названы города-лидеры посуточной аренды жилья
Коммерческая недвижимость
В гибких офисах Петербурга снизилась доля свободных площадей
Коммерческая недвижимость
В Москве заключили крупную сделку на офисном рынке
Регулирование
Расширены возможности применения трубчатых световодов естественного света
Все новости
- При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6% (67%) Максимум 10% (27%) Не больше 15% (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку (2%) Не выше 18% (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье С 2019 года предложение элитных новостроек в Москве достигло максимума С 2019 года предложение элитных новостроек в Москве достигло максимума Во II квартале 2025 года количество объектов недвижимости на рынке элитных новостроек Москвы достигло максимального значения с 2019 года – более 2 тыс. помещений в 62 проектах. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», добавив, что при этом количество сделок ДДУ в этом сегменте выросло за этот же период почти в четыре раза.
За прошедшие 12 месяцев, к июлю 2025 года, объем предложения в дорогом сегменте московского рынка новостроек вырос на 23%. В среднем на один проект приходится 32 помещения в продаже. В 2019 году предложение было примерно таким же сбалансированным: на один проект приходилось 38 квартир или апартаментов.
По подсчетам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках во II квартале 2025 года составила 1,9 млн рублей, а в новостройках делюкс-класса – 3,2 млн рублей. В среднем элитный объект обойдется покупателям в 257 млн рублей, а делюкс-класса – в 533 млн рублей.
«Требования покупателей дорогого жилья к качеству новостроек постоянно растут, – комментирует директор по девелопменту компании Rariteco (девелопер делюкс-квартала «Золотой квартал» / Quartier d’Or) Екатерина Борисова. – Они хотят получать не только высококлассный продукт, но и сопутствующий сервис. Рост объема предложения стимулирует усиление конкуренции в сегменте делюкс, но при этом далеко не все проекты, которые позиционируются в этом классе, фактически соответствуют его критериям».
В 2019 году, когда предложение в последний раз достигало пиковых значений, высокобюджетные новостройки первичного рынка в среднем предлагались за 994 тыс. рублей. за кв. метр. Тогда элитный объект можно было приобрести в среднем за 140 млн рублей. Таким образом, за шесть лет новостройки высокобюджетного сегмента подорожали в среднем в 2,4 раза.
«Рынок новостроек делюкс-класса за последние шесть лет заметно вырос, – поясняет директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» Анна Раджабова. – Сейчас в этом сегменте представлено более 30 проектов, в которых предлагается почти 650 квартир, апартаментов и других объектов недвижимости».
