Количество вакансий в сфере ЖКХ выросло на четверть
Жилье
В Москве уменьшилось число округов с новостройками бизнес-класса до 500 тысяч рублей за «квадрат»
Жилье
Новая очередь проекта в Покровском-Стрешневе готова почти на треть
Ипотека
Снижение ключевой ставки оживит спрос на загородном рынке
Архитектура
На «Арх Москве» обсудили рецепт идеального градостроительного проекта
Бизнес
Рост ЗПИФов недвижимости замедлился
Городская среда
Даниловский район Москвы — одна из самых перспективных территорий на рынке новостроек элит и бизнес-класса.
Строительство
В 2025 году Группа Аквилон вывела на рынок 18 проектов
Все новости
- Опрос СГ
К чьему мнению вы прислушиваетесь при покупке жилья? (можно выбрать до трех вариантов)
- Обязательно советуюсь с родителями
- Обсуждаю покупку с детьми
- Согласовываю сделку с мужем/женой
- Слушаю советы друзей и знакомых
- Консультируюсь с риелтором
- Советуюсь с юристом
- Опираюсь на отзывы
- Ориентируюсь на советы блогеров
- Консультируюсь с тарологом/астрологом
- Учитываю мнение домашнего питомца
- Принимаю решение самостоятельно
Результат Архив опросов Главная Новости Ипотека Снижение ключевой ставки оживит спрос на загородном рынке Снижение ключевой ставки оживит спрос на загородном рынке В первом полугодии 2026 года загородный рынок остался под давлением. Ипотека по рыночным ставкам по-прежнему дорогая, изменения в семейной программе сократили число потенциальных покупателей и рекордно снежная зима в большинстве регионов ограничила активность. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Циан», уточнив, что тем не менее спрос оказался чуть выше, чем в начале прошлого года – в стране было продано на 5% больше домов и на 11% больше земельных участков. «Средние цены загородных домов продолжают увеличиваться, но медленно из-за ограниченного спроса. С начала года рост в целом по стране на 2%, за год – на 6%. Это ниже официальной инфляции, в реальном выражении коттеджи дешевеют. В прошлом году рост начался только во втором полугодии на фоне постепенного снижения ипотечных ставок», – рассказали эксперты. В отдельных регионах рост может быть более выраженным, так как там сильнее зависимость от структуры предложения. Например, в Удмуртии, Коми, Псковской, Сахалинской и Астраханской областях за год цены увеличились на 20-31%. При этом в субъектах с наибольшим объемом предложения динамика минимальная: в Московской области +9%, в Краснодарском крае -4%, в Ростовской области +3%, в Башкортостане +1%. Динамика цен земельных участков на длительном промежутке времени еще менее выражена – за год рост всего на 1,5%. С одной стороны, сегмент земельных участков более устойчив к нынешним ипотечным сложностям, чем продажа домов. С другой стороны, рынок продолжает пополняться объектами из земельного банка небольших девелоперов, которые отказались от своих проектов из-за дорогого проектного финансирования и введения эскроу счетов. Как и в случае с домами, в регионах с небольшим выбором колебания цен более заметны. В Курганской области, Забайкальском крае и Якутии участки за год подорожали более чем на 30%. «В 2026 году ожидаем восстановительный рост спроса на фоне снижения ключевой ставки и постепенной адаптации рынка к продажам через эскроу. Способствовать увеличению активности покупателей будет длительное отсутствие роста цен. Темпы роста стоимости будут ниже инфляции (+4-6% за год), так как ипотека остается дорогой, а других драйверов спроса на рынке нет», – прокомментировала Елена Бобровская, ведущий аналитик «Циана». Ранее «Стройгазета» сообщала, что москвичам понадобится десять лет, чтобы накопить на квартиру.
