Объем предложения на первичном рынке массового сегмента Москвы за квартал сократился на 15%
Жилье
Москва и регионы показали противоположно направленную динамику старта новых проектов
Жилье
В России почти на треть вырос спрос на арендные дома в регионах с агротуризмом
Инфраструктура
Стартовало строительство второго этапа Троицкой линии метро
Жилье
Эксперты зафиксировали увеличение площади квартир в массовых новостройках Москвы
Жилье
Спрос на новостройки Москвы вырос на треть к прошлому году
Жилье
В Петербурге обновился исторический минимум предложения элитных новостроек
Жилье
В рамках КРТ запланирован запуск пилотных проектов переселения в Черемушках и Таганском районе
Все новости
-
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8% (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10% (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%) (7.0%) Не выше 16% (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать» (2.3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Спрос на новостройки Москвы вырос на треть к прошлому году Спрос на новостройки Москвы вырос на треть к прошлому году фото: Asterus Спрос на новые квартиры в Москве по итогам августа 2025 года показал уверенный рост как в сравнении с предыдущим месяцем, так и в годовой ретроспективе. Об этом «Стройгазете» сообщили аналитики компании Asterus, которые представили обновленные данные о динамике рынка столичных новостроек. Согласно исследованию, количество зарегистрированных сделок в августе 2025 года превысило показатель августа 2024 года на 31%, став вторым по величине результатом за последние пять лет. Средняя цена сделок по всем сегментам жилья увеличилась на 9% к августу 2024 года, на 27% — к августу 2023 года и на 52% — к августу 2022 года. В бизнес-классе рост цен за последний год оказался еще более выраженным — плюс 10%, отметили в Asterus. Краткосрочная динамика тоже положительная: в сравнении с июлем 2025 года спрос на новостройки в августе вырос на 5,5%. Средняя цена по рынку при этом осталась на уровне 505 тыс. руб. за кв. метр, в бизнес-сегменте показатель составил 506,5 тыс. руб. за кв. метр (+0,5% к июлю). Одновременно аналитики отметили сокращение средней площади лотов в сделках: по сравнению с июлем показатель снизился на 3,4% и составил 48,9 кв. метров. Параметры ипотечного кредитования также демонстрируют позитивную динамику. Средняя ставка снизилась до 7,06% (-0,1 п.п. к июлю), а доля ипотечных сделок в августе увеличилась и достигла 58%. Для стимулирования продаж девелоперы продолжают работу по обновлению ипотечных программ и условий рассрочек. «Доля ипотечных сделок по сегментам рынка и разным проектам варьируется. Так в жилом проекте ÁLIA, который компания реализует на северо-западе Москвы, 65% сделок заключено с использованием ипотечного кредитования, что выше рынка», — указали в Asterus.
