В Москве индекс стоимости элитной недвижимости достиг 3 млн рублей
Жилье
Средний чек на рынке жилья в России вырос за год на 7%
Жилье
Средняя площадь квартиры в столицах отличается почти на треть
Кадры
Российский застройщик провел образовательный тур для школьников на стройплощадке ЖК
Коммерческая недвижимость
Офисный рынок недвижимости перешел в фазу стагнации — эксперты
Новости инфопартнеров
Стартовала подготовка IV Национального конкурса механизаторов дорожно-строительной отрасли
Технологии
В Москве запустили сервис электронного подписания документов для участников реновации
Материалы / Техника
В 2026 году в России ожидается значительное падение объема потребления цемента
Все новости
-
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
Нет возможностей улучшить жилищные условия (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия (16.90%) Сменю арендную квартиру (12.68%) Сделаю косметический ремонт (9.86%) Планирую капитальный ремонт (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке» (5.63%) Жду переезда по программе реновации (5.63%) Куплю жилье в новостройке (4.23%) Построю свой дом (2.82%) Куплю частный дом (2.82%)
К опросу Главная Новости Жилье Средний чек на рынке жилья в России вырос за год на 7% Средний чек на рынке жилья в России вырос за год на 7% Средний чек сделки на рынке жилья в России по итогам первого квартала 2026 года составил 6,8 млн рублей. Это на 7% выше показателя аналогичного периода прошлого года. В столичных регионах средний чек достиг 10,6 млн рублей (+29% год к году), в остальных субъектах РФ — 4,9 млн рублей (+3%). Такие данные сообщил руководитель департамента аналитики и данных в М2 Дмитрий Смирнов. По его словам, основными драйверами роста стало то, что ипотека пользуется все большим спросом на фоне снижения ключевой ставки, а люди адаптировались к новым рыночным условиям, изменив стратегию покупки жилья. По данным Роскадастра и аналитического центра М2, в первом квартале 2026 года доля сделок с ипотекой существенно увеличилась. Снижение ключевой ставки сделало рыночные программы доступнее, что спровоцировало рост активности как на первичном, так и на вторичном рынках. При этом доля сделок без ипотеки постепенно сокращается, хотя остается в виде сложных цепочек, где в рамках одного сценария переезда встречается как первичное, так и вторичное жилье. «Смягчение денежно-кредитной политики планомерно возвращает на рынок отложенный спрос: покупатель не отказывается от приобретения недвижимости, а меняет тактику — ориентируется на бюджет сделки, чаще использует кредитные инструменты и рассматривает более сложные, но финансово оптимизированные сценарии», — уточнил Дмитрий Смирнов. Долгое время высокие ставки сдерживали активность на вторичном рынке, однако серия решений ЦБ по ключу во второй половине 2025 года запустила восстановление спроса. По ожиданиям риелторов, зафиксированным в ежемесячном исследовании М2 «Индекс настроений риелторов», вторичный рынок в горизонте года может опередить по динамике первичный. По данным Росстата, новостройки дорожают быстрее, сохраняя ценовой разрыв с готовым жильем, — однако снижение стоимости заемных денег делает вторичку более привлекательной. Рынок постепенно выравнивает дисбаланс, сформированный в период активной реализации госпрограмм. Несмотря на увеличение среднего чека, спрос не сжимается, а трансформируется. Покупатели применяют несколько ключевых стратегий: снижают требования к площади жилья, используют рассрочки от застройщиков как альтернативу или дополнение к ипотеке, рассчитывают на рефинансирование и заходят в сложные сделки. Ранее «Стройгазета» сообщила, что на рынке новостроек Москвы предложение «под ключ» составляет менее 2%.
