НОСТРОЙ предложил меры поддержки подрядчиков и СРО
СРОчно в номер
Антон Глушков обозначил ключевые тренды стройотрасли в 2026 году
Ипотека
Разрыв в сроках ипотеки на новостройки и «вторичку» увеличился на 40%
Жилье
Стоимость апартаментов в Крыму выросла в 1,5 раза
Жилье
В новое жилье по программе реновации заселили 258 тысяч москвичей
ЖКХ
ФАС снизила тарифы на теплоснабжение в регионах
Регулирование
В 2025 году количество объектов без правообладателей сократилось на 3,1 миллиона
ЖКХ
Для 450 тысяч жителей Нижнего Новгорода улучшилось качество коммунальных услуг
Все новости
-
Какое направление для инвестиций вы считаете приоритетным в 2026 году?
Лучше оставить деньги на банковских вкладах/счетах (29%) В драгоценные металлы (20%) В земельные участки (12%) В жилье (12%) В ценные бумаги (10%) В коммерческую недвижимость (7%) В акции строительных компаний (5%) В валюту (5%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье Стоимость апартаментов в Крыму выросла в 1,5 раза Стоимость апартаментов в Крыму выросла в 1,5 раза Апартаменты на Крымском полуострове продемонстрировали рекордный рост. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «БЕСТ-Новострой», уточнив, что за прошлый год средний бюджет покупки в сделках вырос почти на 45% и достиг 16,3 млн рублей, в то время как этот же показатель в жилой недвижимости увеличился на 13% до 8,9 млн рублей. «Средний бюджет покупки апартаментов в Крыму за год вырос на 45% и составил 16,3 млн рублей. При этом рост средней цены квадратного метра был ниже – 23% (369 тыс. рублей). Стоит отметить, что пиковое значение этого показателя пришлось на июль 2025 года, когда цена «квадрата» достигла 461 тыс. рублей. Колебания в основном были связаны с изменением структуры экспозиции», – рассказали эксперты. Рост среднего бюджета покупки жилой недвижимости был более скромным, разница за год составила 13% до 8,9 млн рублей. «Квадрат» вырос на 14% и достиг 194 тыс. рублей. Средняя цена квадратного метра апартаментов на экспозиции изменилась не столь существенно – рост составил 13% до 399 тыс. рублей, а средний бюджет увеличился на 16% до 21,2 млн рублей. Стоимость квартир на экспозиции была ниже почти в два раза. Тем не менее за прошлый год цены на жилье продемонстрировали рост. Средний бюджет вырос на 18% и составил 10,7 млн рублей, а «квадрат» – на 17% до 209 тыс. рублей. При этом количество жилых проектов в Крыму выросло. На экспозиции было представлено 97 жилых комплексов, в то время как в 2024 году на реализации были квартиры в 84 ЖК. По количеству проектов апартаментов за 2025 год зафиксировано снижение. Если в 2024 году было 36 проектов, то в прошлом – 31. «Разница в стоимости квартир и апартаментов в Крыму была обусловлена расположением. Апартаменты, возводились в непосредственной близости от моря, что обеспечивало высокую привлекательность для покупателей. Кроме того, наблюдалось различие в сегментации рынка недвижимости: жилая недвижимость преимущественно была представлена проектами комфорт-класса. Курортная составляющая позволила развивать новый для региона формат сервисных апартаментов. Они продавались с отделкой и дальнейшим управлением – готовый бизнес, который привлекал инвесторов», – прокомментировал Руководитель департамента консалтинга и инвестиций «БЕСТ-Новострой» Андрей Стряпухин. Несмотря на двукратное различие в стоимости между квартирами и апартаментами, значительная часть покупателей (порядка 29%) предпочитала покупку лотов как для проживания, так и для инвестиционных целей. Ранее «Стройгазета» сообщала, что россияне рассказали, в каких регионах страны хотели бы купить дополнительную недвижимость.
