Доступность жилья в крупных городах различается в несколько раз
Жилье
В начале года более трети российских арендодателей снизили стоимость аренды жилья
Жилье
На Окской улице завершили остекление четырех корпусов ЖК
Коммерческая недвижимость
В крупнейших ТЦ Москвы доля международных брендов составляет лишь 30%
Жилье
Спрос на загородном рынке недвижимости сместится в сторону самодостаточных поселков — эксперт
Жилье
Более четверти россиян доверяют брокерам-блогерам при выборе и покупке жилья
Регулирование
В Минстрое России обсудили вопросы повышения эффективности использования бюджетных средств при реализации строительных проектов
Жилье
Россияне зарегистрировали более 466 тысяч частных домов в 2025 году
Все новости
- Опрос СГ
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
- Сделаю косметический ремонт
- Планирую капитальный ремонт
- Куплю жилье в новостройке
- Приобрету квартиру на «вторичке»
- Сменю арендную квартиру
- Жду переезда по программе реновации
- Построю свой дом
- Куплю частный дом
- Не планирую улучшать жилищные условия
- Нет возможностей улучшить жилищные условия
Результат Архив опросов
Реклама Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость В 2025 году восьмая часть крупных складов пришлась на объекты вне Москвы В 2025 году восьмая часть крупных складов пришлась на объекты вне Москвы На десять крупнейших складских объектов, введенных в эксплуатацию в 2025 году, пришлось 1,7 млн кв. метров или 20% от совокупного рекордного ввода по стране (8,7 млн кв. метров). Примечательно, что восемь из них расположены за пределами столицы. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе консалтинговой компании IBC Real Estate. Большая часть данного объема была введена в эксплуатацию в Московском регионе — 3,2 млн кв. метров (+65% г/г), на Санкт-Петербург и ЛО пришлось 0,6 млн кв. метров (-16% г/г), оставшийся объем сосредоточен в регионах РФ — 4,9 млн кв. метров (+70% г/г). Динамика объема нового строительства складской недвижимости,
классы А и В, млн кв. метров, Россия
Фото: IBC Real Estate Ключевым фактором резкого прироста предложения стала масштабная региональная экспансия онлайн-операторов, для которых был построен весь указанный объем. Строительство одного крупного логистического центра более 100 тыс. кв. метров позволяет закрыть потребности в складских площадях и в регионе присутствия, и в соседних регионах, сокращая сроки доставки товаров до конечного потребителя. Член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин дополнил, что последние несколько лет для рынка складской недвижимости – это период развития новых логистических центров за пределами столицы. В 2025 году наблюдались рекордные для рынка объемы ввода, в среднесрочной перспективе высокие показатели сохранятся. Но прослеживается четкая тенденция: прирост предложения в Московском регионе является результатом ввода в эксплуатацию значительного объема спекулятивных объектов (62%), что привело к резкому росту вакантных помещений и снижению ставок аренды, а за пределами столицы появление новых объектов зачастую связано с реализацией стратегий расширения онлайн-операторов с помощью крупных BTS и собственных проектов. «В перспективе онлайн-операторы и многоканальные ритейлеры продолжат улучшать и развивать свою складскую инфраструктуру, однако с учетом макроэкономической ситуации и замедлением экономики, планы развития будут сдержанными», — подытожил он. Ранее «Стройгазета» сообщила, что за шесть лет спрос на склады в Ленинградском регионе сократился почти вдвое.
