Эксперты подвели итоги первых месяцев 2026 года на рынке недвижимости Петербурга
Коммерческая недвижимость
В 2026 году ожидается рекордное строительство объектов Light Industrial в столичном регионе
Жилье
Каширское шоссе стало лидером по продажам загородной недвижимости Подмосковья
Жилье
Загородный рынок опередил городской по динамике сделок
ЖКХ
Эксперты рассказали, как россияне справляются с отключением горячей воды
Жилье
Эксперты подвели апрельские итоги на первичном рынке недвижимости в столице
Регулирование
Росреестр опроверг информацию о рисках изъятия земельных участков у почти 100 тысяч россиян
Материалы / Техника
Российский производитель расширит поставки битума для проектов транспортной инфраструктуры
Все новости
-
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
Нет возможностей улучшить жилищные условия (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия (16.90%) Сменю арендную квартиру (12.68%) Сделаю косметический ремонт (9.86%) Планирую капитальный ремонт (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке» (5.63%) Жду переезда по программе реновации (5.63%) Куплю жилье в новостройке (4.23%) Построю свой дом (2.82%) Куплю частный дом (2.82%)
К опросу Главная Новости Коммерческая недвижимость В 2026 году ожидается рекордное строительство объектов Light Industrial в столичном регионе В 2026 году ожидается рекордное строительство объектов Light Industrial в столичном регионе
По итогам апреля 2026 года общее предложение объектов Light Industrial (LI) в классах А и В в Московском регионе составил 1,04 млн кв. метров, а по итогам года экспозиция таких объектов превысит 1,5 млн «квадратов». Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Commonwealth Partnership (CMWP), уточнив, что при условии ввода в эксплуатацию всех заявленных проектов до 2030 года общее предложение объектов LI может увеличиться на 3,5 млн кв. метров.
Аналитики отметили, что рынок Light Industrial продолжает активное развитие и демонстрирует стабильный рост нового строительства. Так по итогам 2025 года доля формата в общем объеме нового строительства складской и индустриальной недвижимости составила 18%.
Международный партнер, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости CMWP Егор Дорофеев пояснил, что одним из факторов роста объема нового строительства объектов Light Industrial стала возможность получения жилищными девелоперами льготы на смену ВРИ за счет строительства объектов мест приложения труда, в частности объектов для размещения производств, к которым относится LI. «Всего до 2028 года жилищными девелоперами заявлено 341 тыс. кв. метров объектов Light Industrial. В 2026 году доля объектов, которые строят жилищные девелоперы, составляет 7%», — рассказал он.
В компании добавили, что в последние два года в сегменте Light Industrial стали анонсироваться проекты многоэтажных объектов. В 2026-2028 гг. 38% заявленных к вводу проектов являются многоэтажными. При этом, 27% таких проектов анонсированы жилыми девелоперами.
В 2026 году новое строительство поставит рекорд на фоне ввода в эксплуатацию крупных объектов, заявленных в 2024-2025 гг. Несмотря на заявленные к вводу в эксплуатацию 900 тыс. кв. метров, реалистичным прогнозом нового строительства в текущем году является 500 тыс. «квадратов», что на 28% выше значения прошлого года, когда было зафиксировано около 400 тыс. кв. метров. В 2027 году рынок Light Industrial войдет в фазу стабилизации. Общее предложение таких объектов достигнет 1,9 млн кв. метров.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что текущий объем готовых, строящихся и проектируемых многоэтажных объектов формата Light Industrial в Московском регионе достиг 1,8 млн кв. метров.
