Принято постановление о госучете жилищного фонда
Жилье
В 2026 году рост цен на жилье составит около 20% — прогноз
Жилье
Запущен новый сервис для отслеживания новостроек
Инфраструктура
В Санкт-Петербурге пройдет Первый Международный транспортно-логистический форум
Материалы / Техника
Долговечность стала приоритетным критерием для россиян при выборе товаров для ремонта
Коммерческая недвижимость
Машино-места обогнали квартиры по росту цен
Регулирование
В Москве прошло совещание для выработки стратегических решений по стройэкспертизе
Городская среда
Власти Москвы одобрили строительство нового городского курорта на Бобровом острове
Все новости
- Опрос СГ Как вы относитесь к новогоднему украшению городов за два месяца до праздника?
- Положительно, появляется новогодняя атмосфера
- Вообще не нужно украшать города к Новому году
- Отрицательно, это делается в угоду «коммерции», а не праздничного настроения
- Можно украшения весь год не снимать (я так и делаю)
- Какой Новый год? Только лето закончилось
Результат Архив опросов Главная Новости Жилье В 2026 году рост цен на жилье составит около 20% — прогноз В 2026 году рост цен на жилье составит около 20% — прогноз Следующий 2026 год станет годом «массового бизнес-класса» в Москве. Именно этот сегмент будет определять рынок новостроек в пределах МКАД. К такому выводу пришли эксперты компании CORE.XP, которые представили предварительные итоги 2025 года и дали прогноз ситуации на рынке в 2026 году. После нескольких лет резких изменений рынок наконец вошел в устойчивую фазу: покупатели адаптировались к высоким ставкам, девелоперы — к новым правилам градостроительной политики, а структура предложения заметно изменилась в сторону более дорогих сегментов. По словам руководителя направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерины Ломтевой, при снижении ключевой ставки в 2026 году рынок может выйти на 2,8 млн кв. метров проданного жилья. Бизнес-класс станет новым стандартом для Москвы — девелоперы будут ориентироваться на этот сегмент практически во всех локациях внутри МКАД. В то же время строительство жилья комфорт-класса окончательно сместится в Новую Москву: там будет сосредоточено большинство доступных проектов. «2025 год показал: рынок внутри МКАД окончательно сместился в сторону более обеспеченного покупателя. Проектов становится меньше, площади растут, а уровень входа — все выше. Городская политика и ограничение стартов неизбежно ведут к удорожанию квадратного метра», — сказала она, добавив, что главным сдерживающим фактором остается высокая ключевая ставка. «Она влияет и на стоимость ипотеки, и на привлекательность депозитов, которые конкурируют с инвестициями в недвижимость. Чтобы поддержать продажи, девелоперы активнее используют субсидированные ставки, рассрочки, и длинные предстартовые кампании для ранних покупателей», — прокомментировала Екатерина Ломтева
.
Эксперты отметили изменение профиля покупателя: так средняя площадь приобретаемых квартир выросла до 57 кв. метров, а доля комфорт-класса в структуре спроса сократилась. Теперь все больше сделок приходится на бизнес- и премиум-класс. Екатерина Ломтева указала на неравномерный рост цен в 2025 году. «В комфорт-классе — почти «плоскость», в бизнесе — рост составил около 15–20%, премиум и де-люкс продолжают дорожать за счет дефицита редких локаций и ограниченных земельных ресурсов», — уточнила она. В CORE.XP прогнозируют дальнейший рост цен. Прогнозируемое удорожание в 2026 году в среднем составит около 20%. Проекты будут выходить почти «распроданными», целевой уровень бронирования к моменту выхода на рынок будет составлять около около 80%. Ранее «Стройгазета» сообщала, что запущен новый сервис для отслеживания новостроек.
