Строительство Южной рокады завершат до конца года
Коммерческая недвижимость
В центре Петербурга закончились свободные помещения для ретейла
Инфраструктура
До конца 2025 года в ЮФО планируется построить и реконструировать 140 инфраструктурных объектов
Жилье
Презентованы интерьеры ЖК «Петровский парк II»
Жилье
Девелопер получил разрешение на строительство двух клубных домов на востоке Москвы
Официально
Звезды строительной отрасли столкнутся в битве за звание «самых умных»
Жилье
Квартиры в новостройках подорожали в 60 городах
Жилье
Названы города Подмосковья с самой низкой стоимостью вторичного жилья
Все новости
- Опрос СГ
Как вы относитесь к весенним субботникам?
- Хожу на городские субботники
- Участвую в субботниках, организованных работодателем
- Убираю территорию вокруг дома
- Никаких субботников, этим должны заниматься коммунальные службы
- Убираюсь и без субботников
Результат Архив опросов
Реклама Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость В центре Петербурга закончились свободные помещения для ретейла В центре Петербурга закончились свободные помещения для ретейла На шести центральных улицах Санкт-Петербурга почти не осталось свободных помещений для ретейла. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Nikoliers, уточнив, что в середине марта здесь свободно только 46 торговых помещений, причем 13 из них находятся на цокольном этаже.
По итогам первого квартала средний уровень вакантности на шести торговых коридорах составил 5,3%. Меньше всего доля свободных помещений на Невском проспекте — 3,6%.
В I квартале 2024 года на шести улицах (Невском и Старо-Невском проспектах, улицах Рубинштейна, Большой Конюшенной, Большой Морской и Большом проспекте П.С.) было открыто не менее 23 торговых точек, еще десять заработают в ближайшее время.
Лидирует по числу открытий, как и раньше, fashion-сегмент: на магазины одежды и обуви пришлось 11 открытий за квартал. Одной из самых популярных локаций у fashion-компаний остался Большой проспект П.С..
За прошедшие три месяца на центральных торговых коридорах Санкт-Петербурга состоялся дебют двух новых fashion-брендов — российского Macrocosm и британского Ketroy. Кроме того, был открыт первый бутик итальянского бренда Eleventy, ранее доступный исключительно в мультибрендовых магазинах города.
Количество закрытий в начале 2024 года незначительно превзошло открытия (25 прекративших работу торговых точек против 23 открывшихся), однако почти все освобожденные арендаторами помещения сразу же были заняты новыми компаниями.
Уровень ротации по итогам трех месяцев этого года на центральных улицах составил всего 2%. Вывески в первом квартале сменили 18 помещений, при этом более 60% замен произошли внутри одного сегмента. Наиболее активно арендаторы чередовались на Невском проспекте и улице Рубинштейна.
«Активность арендаторов в стрит-ретейле остается на высоком уровне, поэтому в центре города все сложнее найти свободное качественное торговое помещение. К I кварталу 2024 года почти все магазины, которые ранее занимали ушедшие из России международные бренды, заняты российскими игроками, — отмечает заместитель директора департамента торговой недвижимости Nikoliers Юлия Кузнецова. — Интерес к стрит-ретейлу центра города у компаний был всегда, но сейчас на фоне роста туристического потока и популярности гастрономического туризма многие представители общепита стремятся открыть своё заведение именно на центральных улицах, несмотря на высокие арендные ставки в этих локациях. В ближайшее время на центральных торговых коридорах откроется ещё как минимум шесть заведений общественного питания и лавка кондитерских изделий».
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге вырос спрос на открытие ресторанов в элитных жилых комплексах.
