В декабре столичные девелоперы продали рекордный за три года объем жилья — Строительная газета

В декабре столичные девелоперы продали рекордный за три года объем жилья

Новости инфопартнеров

Определены все финалисты конкурса жилых комплексов-новостроек ТОП ЖК-2024

Жилье

Спрос на новостройки в Подмосковье вырос почти на 60%

Инфраструктура

Почти 320 тысяч объектов оформили россияне с начала «гаражной амнистии»

Ипотека

Названы регионы-лидеры по спросу на вторичное жилье

Коммерческая недвижимость

Склады в Петербурге и Ленобласти подорожали на 50%

Новости инфопартнеров

Решение Группы «Эталон» для цифровизации исполнительной документации признано лучшим среди всех сервисов, предлагаемых рынком

Материалы / Техника

Эксперты составят прогноз потребления цемента регионами в 2024 году

Все новости

1. Опрос СГ

   Что позволит ускорить модернизацию коммунальной инфраструктуры и снизить количество аварий на объектах ЖКХ? (можно выбрать до трех вариантов)

   1. Повышение тарифов ЖКХ
   2. Передача коммунальных объектов в пользование застройщикам
   3. Запрет на строительство нового жилья без модернизации коммунальной инфраструктуры
   4. Повышение привлекательности отрасли для частных инвесторов
   5. Перевод всех коммунальных объектов на государственный баланс
   6. Развитие программ государственно-частного партнерства в сфере ЖКХ

Результат Архив опросов

Реклама Главная Новости Жилье В декабре столичные девелоперы продали рекордный за три года объем жилья В декабре столичные девелоперы продали рекордный за три года объем жилья Shutterstock/FOTODOM

В декабре 2023 года застройщики «старой» Москвы реализовали почти 7 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 329 тыс. кв. метров в проектах комфорт- и бизнес-класса. Об этом «Стройгазете» сообщили в департаменте аналитики и консалтинга компании VSN Group, уточнив, что общая выручка застройщиков за месяц составила 126,9 млрд рублей.

Специалисты отметили, что в декабре текущего года количество сделок в «лотах» выросло на 6% по сравнению с предыдущим месяцем. При этом относительно декабря 2022 года показатель увеличился на 34%, а по сравнению с декабрем 2021 года — на 7% (6,5 тыс. лотов).

По данным компании, в декабре 2023 года застройщики вывели на рынок девять комплексов, из которых три проекта в сегменте «бизнес». В комфорт-классе в продажу поступило пять жилых комплексов в общей сложности почти на 2,9 тыс. квартир с отделкой. Также на рынок выведено 702 квартиры без отделки в ЖК на востоке столицы. В бизнес-классе в продажу поступило почти 1,8 тыс. квартир с предчистовой и чистовой отделкой и 722 апартамента.

Средняя площадь продаваемых лотов в сегменте «комфорт» составила 41,1 кв. метр, а средний бюджет сделки — 13,2 млн рублей, при минимальном бюджете покупки в 4,3 млн рублей. В бизнес-классе средняя продаваемая площадь лота составила 55,4 кв. метров, при среднем размере сделки в 25,2 млн рублей и минимальном — в 6,3 млн рублей.

Специалисты добавили, что относительно ноября 2023 года значительно увеличилось число покупок с привлечением кредитных средств. Доля ипотечных сделок по проектам массового сегмента выросла с 86 до 90%, по проектам ниши «бизнес» — с 64 до 77%.

По словам генерального директора VSN Group Яны Глазуновой, в течение всего года девелоперы удерживали высокие темпы как по реализации, так и по выводу новых объемов строительства. «Декабрь традиционно является периодом высокого спроса и этот год не стал исключением, даже несмотря на ужесточение условий кредитования. Ипотека по-прежнему делает возможным покупку жилья для подавляющего большинства. В декабре это 83% всех сделок», — прокомментировала она.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что в 2023 году в Москве было заключено 1360 сделок (+58% за год) с элитной недвижимостью на сумму 178 млрд рублей.