В Москве индекс стоимости элитной недвижимости достиг 3 млн рублей
Жилье
Средний чек на рынке жилья в России вырос за год на 7%
Жилье
Средняя площадь квартиры в столицах отличается почти на треть
Кадры
Российский застройщик провел образовательный тур для школьников на стройплощадке ЖК
Коммерческая недвижимость
Офисный рынок недвижимости перешел в фазу стагнации — эксперты
Новости инфопартнеров
Стартовала подготовка IV Национального конкурса механизаторов дорожно-строительной отрасли
Технологии
В Москве запустили сервис электронного подписания документов для участников реновации
Материалы / Техника
В 2026 году в России ожидается значительное падение объема потребления цемента
Все новости
-
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
Нет возможностей улучшить жилищные условия (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия (16.90%) Сменю арендную квартиру (12.68%) Сделаю косметический ремонт (9.86%) Планирую капитальный ремонт (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке» (5.63%) Жду переезда по программе реновации (5.63%) Куплю жилье в новостройке (4.23%) Построю свой дом (2.82%) Куплю частный дом (2.82%)
К опросу Главная Новости Жилье В Москве индекс стоимости элитной недвижимости достиг 3 млн рублей В Москве индекс стоимости элитной недвижимости достиг 3 млн рублей По итогам I квартала аналитики зафиксировали новый рекорд на элитном рынке недвижимости. Покупатели приобретали самые дорогие квартиры за всю историю наблюдений: медианная цена квадратного метра в сделках составила 2,7 млн рублей. Значение Индекса впервые достигло 3 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера Sminex, уточнив, что индекс элитной недвижимости рассчитывался совместно с инвестиционным холдингом «Финам». Это среднее арифметическое значение между ценой квадратного метра, заявленной девелоперами, и ценой в сделках, зарегистрированных Росреестром. В этот раз аналитики использовали в расчетах 47 домов, проверив их на соответствие элит-классу более чем по 200 параметрам. В том числе — по цене квадратного метра: высший сегмент сегодня начинается со стоимости 1,5 млн рублей. В сравнении с IV кварталом 2025 года Индекс вырос на 5,4%. Медианная цена квадратного метра в предложении осталась практически неизменной — 3,18 млн рублей. В сделках — увеличилась на 12%. Всего в I квартале 2026 года покупатели приобрели 91 лот, в том числе 6 пентхаусов. Средняя площадь в сделках составила 140 кв. метров против 133 кв. метров в предыдущем периоде. Директор по оценке Sminex Святослав Куланин отметил: «объем предложения в элитном сегменте снизился, поэтому за продукт экстра-класса покупатели готовы платить больше. Например, за I квартал на рынке приобрели 2 пентхауса с беспрецедентной ценой квадратного метра 7 млн рублей». За год Индекс стоимости элитной недвижимости вырос на 14,3%, за 5 лет — на 155%. Цены и в сделках, и в предложении с 2021 года увеличились в 2,5 раза. Тогда девелоперы продавали апартаменты, квартиры и пентхаусы в среднем по цене 1,2 млн рублей за квадратный метр, а клиенты покупали за 1 млн. Ранее «Стройгазета» сообщила, что за 15 лет площадь квартир на элитном рынке Москвы уменьшилась почти на четверть.
