В Москве наметился дефицит высокобюджетных проектов с террасами
Инфраструктура
Крым получит более 1,8 миллиарда на строительство детских садов
Жилье
На юге Москвы построят жилой комплекс с медцентром
Жилье
Минимальная стоимость аренды квартиры в Москве выросла до 30 тысяч
Инфраструктура
В Пензе появится гастрономическое пространство
Инфраструктура
Пять регионов России получат более 490 миллионов на ремонт дорог
Коммерческая недвижимость
Освободившиеся помещения стрит-ретейл в центре Москвы заняли новые арендаторы
Ипотека
На рынке новостроек России выросло количество ипотечных сделок
Все новости
Реклама
-
Что нужно сделать для повышения кадрового потенциала стройотрасли? (можно выбрать до трех вариантов)
Повысить зарплату (65.71%) Популяризировать профессию строителя среди молодежи (60%) Улучшить условия труда (48.57%) Повысить качество образования строителей (37.14%) Увеличить доступность образования в сфере строительства (20%) Привлекать на стройки больше иностранной рабочей силы (0%)
К опросу Реклама Реклама Главная Новости Жилье В Москве наметился дефицит высокобюджетных проектов с террасами В Москве наметился дефицит высокобюджетных проектов с террасами Артем Кузнецов
На август 2023 года на московском рынке жилья бизнес- и премиум-класса представлено всего пять проектов с эксплуатируемой кровлей и девять жилых комплексов (ЖК) с террасами на стилобатах и галереях. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Аеон Девелопмент», со ссылкой на совместное с «Метриум» исследование.
По данным экспертов, в 2020 году на рынке было представлено восемь проектов бизнес- и премиум-класса с «высотной инфраструктурой»: четыре ЖК с террасами на стилобатах, кровлях галерей и входных групп и столько же – с эксплуатируемой крышей. В таких проектах реализовывалось 340 тыс. кв. метров жилья (или 3,9 тыс. лотов).
В 2023 году количество проектов в стадии продаж увеличилось до 14: девять ЖК с благоустроенными стилобатами и пять ЖК – с эксплуатируемыми крышами. Объем квартир в таких проектах вырос в два раза — до 707 тыс. «квадратов» или до 9,5 тыс. лотов (рост в 2,4 раза). «Несмотря на рост в метрах и количестве лотов, выбор проектов остается резко ограниченным. Положительная динамика, по сути, обусловлена эффектом низкой базы, а также трендом на укрупнение жилых комплексов», — прокомментировали специалисты.
Директор по маркетингу «Аеон Девелопмент» Анастасия Суханцева отметила, что стоимость квартир в проектах с террасами на крыше может быть на 5-10% выше аналогичных предложений без подобной инфраструктуры. «Но, по нашим наблюдениям, такая надбавка складывается из ряда факторов. Как правило, помимо террасы в таких проектах есть много дополнительных «фишек», которые тоже дают добавленную ценность для клиентов», — пояснила она.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на май 2023 года в Санкт-Петербурге строится всего пять жилых комплексов, в которых предусмотрена эксплуатируемая кровля.
