У будущих станций метро в Москве застройщики предлагают более 2,1 тыс. квартир
Кадры
Названы регионы с самыми высокими зарплатами мебельщиков
Жилье
Девелоперы стали запускать больше новых проектов
Ипотека
Более половины жителей Москвы готовы оформить покупку квартиры по программе семейной ипотеки в случае изменения условий
Коммерческая недвижимость
Операторы развлечений и фитнеса становятся новыми якорными арендаторами ТЦ
Материалы / Техника
Российская компания открыла обучающий курс по технологии устройства переходных зон деформационных швов
Жилье
Рост доходов сделал покупку вторичного жилья доступнее
Ипотека
Ипотечный рынок Москвы вернулся к показателям 2019 года
Все новости
-
К чьему мнению вы прислушиваетесь при покупке жилья? (можно выбрать до трех вариантов)
Принимаю решение самостоятельно (48%) Консультируюсь с риелтором (24%) Советуюсь с юристом (20%) Учитываю мнение домашнего питомца (20%) Слушаю советы друзей и знакомых (16%) Консультируюсь с тарологом/астрологом (16%) Согласовываю сделку с мужем/женой (12%) Обязательно советуюсь с родителями (8%) Обсуждаю покупку с детьми (8%) Опираюсь на отзывы (8%) Ориентируюсь на советы блогеров (4%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье В Москве средний срок экспозиции вторичных квартир сократился почти на 40% В Москве средний срок экспозиции вторичных квартир сократился почти на 40% Средний срок экспозиции объектов жилой недвижимости на вторичном рынке Москвы уменьшился до 35 дней (против 56 дней год назад), а доля сделок с дисконтом сегодня составляет 61% против 83% в мае прошлого года. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «ИНКОМ-Недвижимость». Аналитики компании проследили за майской динамикой средней стоимости кв. метра в квартирах разной комнатности: самое значительное увеличение зафиксировано в многокомнатных – на 9,5%, в 1-комнатных квартирах усредненный «метр» подорожал на 4%, в двушках и трешках – на 5% и 5,6%. На вторичном рынке Москвы, средний срок экспозиции объектов составляет 35 дней против 56 дней год назад – за это время он сократился на 38%, а доля сделок с дисконтом уменьшилась на 22 п.п., с 83% до 61%. «По сравнению с прошлым годом ощутима разница в активности на рынке: так, в мае в нашей компании число сделок было на 13% больше, чем в тот же период 2025 года, в июне ситуация со спросом сохраняется. Причина очевидна – это снижение ключевой ставки. И если стоимость ипотеки в этой связи практически не меняется, то уменьшение доходности банковских вкладов происходит быстрее и заметнее, – указал руководитель офиса «Новослободский» Денис Васильев, компании «ИНКОМ-Недвижимость».
По данным Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость», в целом на вторичном рынке Москвы экспонируется 106,52 тыс. лотов – 97,92 тысяч штук в старой Москве и 8,60 тыс. в ТиНАО. За год объем предложения почти не изменился (рост около 1%), но существенное сокращение зафиксировано с апреля: на 6% в старых границах города и на 7% – в Новой Москве.
Что касается цен: за год среднестатистический квадратный метр подорожал на 8% в старой Москве и ТиНАО, с апреля по май на 5% и 6% – до 306,5 тыс. рублей и 225,3 тыс. рублей соответственно. Такое значительное повышение за месяц случилось впервые с 2012 г.
Больше всего за месяц май средняя цена квадратного метра повысилась в многокомнатных квартирах старой Москвы – на 9,5% (до 475,6 тыс. рублей), меньше всего в однушках – на 4% (до 300,1 тыс. рублей). В 2-комнатных и 3-комнатных квартирах зафиксирован рост стоимости 1 кв. метра на 5% и 5,6% (до 297,1 тыс. рублей и 299,2 тыс. рублей).
В Новой Москве за это время медианная цена «квадрата» одинаково поднялась в двушках и трешках – на 6,5% (до 219,9 тыс. рублей и 215 тыс. рублей соответственно). В 1-комнатных квартирах рост на 5%: метр в них сейчас стоит 236,6 тыс. рублей; в многокомнатных на 5,6%, до 223,9 тыс. рублей.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что россияне стали чаще интересоваться жильем в соседних регионах.
