В строительстве выросла доля женщин-руководителей
Инфраструктура
В рамках нацпроекта с начала года введено более 1,8 тысяч километров дорог
Материалы / Техника
В России вырос спрос на оборудование и СИЗ для работ на высоте
Городская среда
Объявлены победители Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды 2025 года
Коммерческая недвижимость
К 2030 году террасы станут неотъемлемой частью офисных пространств
Кадры
«Газпром нефть» и СибАДИ запустили совместный проект по подготовке кадров для дорожной отрасли
СРОчно в номер
Финал юбилейного конкурса «Строймастер» пройдет в Петербурге
Жилье
В Москве в три раза вырос объем предложения новостроек премиум-класса
Все новости
- При каких ставках вы готовы рассмотреть покупку жилья в ипотеку? Не выше 6% (67%) Максимум 10% (27%) Не больше 15% (4%) Ни при каких условиях не буду покупать жилье в ипотеку (2%) Не выше 18% (0%) Готов(а) рассмотреть даже при текущих ставках (0%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье В Москве в три раза вырос объем предложения новостроек премиум-класса В Москве в три раза вырос объем предложения новостроек премиум-класса В столице за прошедшие пять лет объем предложения новостроек премиум-класса вырос на 200%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Метриум», уточнив, что первичный рынок этого сегмента активно эволюционирует в связи с меняющимися запросами покупателей. Аналитики отметили, что в Москве средняя площадь квартир составляет 77,5 кв. метров против 114,5 кв. метров пять лет назад. Это максимально снижение средней площади с 2020 года среди всех сегментов. Причина заключается в том, что на первичном рынке появилось много проектов, в которых превалируют квартиры малой площади. Так, на текущий момент всего 15 столичных новостроек из 58 имеют площадь квартир от 100 кв. метров. Эксперты компании «Метриум» отметили, что неотъемлемым атрибутом премиум-класса служат мастер-спальни. Это удобные приватные помещения, совмещающие зону отдыха, ванную комнату и гардеробную. Генеральный директор компании-застройщика МФК «Дом Дау» Акоп Киракосян дополняет, что наиболее ценятся мастер-спальни с панорамными видами, городские пейзажи в таких помещениях становятся самостоятельной частью интерьера. В пресс-службе добавили, что окна в ванных комнатах становятся все более распространенным планировочным элементом, но пока встречаются менее чем в 40% премиальных комплексов. Также, предусматривается несколько санузлов, чтобы каждый член семьи и гости дома могли чувствовать себя комфортно. При этом один из них можно превратить в «постирочную» — специальную комнату со стиральной и сушильной машинами, а также хозяйственными принадлежностями. «Ванные с окном – это тенденция в проектировании квартир, отражающая современные представления о жизни в мегаполисе, — отмечает гендиректор по продукту и развитию MR Жанна Махова. — Окна визуально расширяют помещение, делают их нестандартными и более функциональными». Двухъярусные квартиры – не обязательный атрибут, но такие помещения точно делают проект более престижным и привлекательным. Это дефицитный и в то же время популярный формат, имеющий широкий спектр преимуществ. Генеральный директор Optima Development Давид Худоян рассказывает, что на текущий момент менее 1% от суммарного объема предложения премиального жилья в Москве приходится на двухуровневые помещения. Дефицит подобных вариантов повышает инвестиционную привлекательность реализуемых девелоперами двухуровневых квартир (дуплексов) и пентхаусов. В тоже время, доля квартир с классической планировкой превышает 60%. Это обусловлено тем, что большинство клиентов по-прежнему предпочитают «классику», но в проектах «эконом», «комфорт» и бизнес-класса часто выбирают «евроформат» с целью экономии. «На основе запросов клиентов очевидно, что классические квартиры не выходят из моды и являются самыми популярными, – комментирует коммерческий директор Regions Development Лилия Арцибашева. – Это логично, ведь такие квартиры гарантируют персональное пространство каждому члену семьи, что особенно важно для покупателей премиального жилья. В свою очередь, просторная кухня легко трансформируется в дополнительное пространство для гостей». Ранее «Стройгазета» сообщила, что доля ипотеки в премиальных новостройках упала до исторического минимума.
