Количество вакансий в сфере ЖКХ выросло на четверть
Жилье
В Москве уменьшилось число округов с новостройками бизнес-класса до 500 тысяч рублей за «квадрат»
Жилье
Новая очередь проекта в Покровском-Стрешневе готова почти на треть
Ипотека
Снижение ключевой ставки оживит спрос на загородном рынке
Архитектура
На «Арх Москве» обсудили рецепт идеального градостроительного проекта
Бизнес
Рост ЗПИФов недвижимости замедлился
Городская среда
Даниловский район Москвы — одна из самых перспективных территорий на рынке новостроек элит и бизнес-класса.
Строительство
В 2025 году Группа Аквилон вывела на рынок 18 проектов
Все новости
- Опрос СГ
К чьему мнению вы прислушиваетесь при покупке жилья? (можно выбрать до трех вариантов)
- Обязательно советуюсь с родителями
- Обсуждаю покупку с детьми
- Согласовываю сделку с мужем/женой
- Слушаю советы друзей и знакомых
- Консультируюсь с риелтором
- Советуюсь с юристом
- Опираюсь на отзывы
- Ориентируюсь на советы блогеров
- Консультируюсь с тарологом/астрологом
- Учитываю мнение домашнего питомца
- Принимаю решение самостоятельно
Результат Архив опросов Главная Новости Жилье В Москве уменьшилось число округов с новостройками бизнес-класса до 500 тысяч рублей за «квадрат» В Москве уменьшилось число округов с новостройками бизнес-класса до 500 тысяч рублей за «квадрат» За 12 месяцев, к маю 2026 года, в Москве в три раза сократилось число округов со средней ценой ниже 500 тыс. рублей за кв. метр в новостройках бизнес-класса. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Основа», уточнив, что в мае 2026 года насчитывалось только два таких административных округа. «В мае 2025 года новостройки бизнес-класса продавались в девяти округах столицы, и только в трех из них средняя стоимость квадратного метра превышала 500 тыс. рублей. Это были Центральный административный округ (545 тыс. рублей за «квадрат»), Южный административный округ (519 тыс. рублей) и Юго-Западный административный округ (502 тыс. рублей)», – рассказали эксперты. За последующий год картина изменилась. Теперь только в двух административных округах столицы средняя стоимость квадратного метра в новостройках бизнес-класса осталась ниже 500 тыс. рублей. Это Северо-Восточный административный округ (485 тыс. рублей) и Юго-Восточный административный округ (486 тыс. рублей). В оставшихся семи округах средняя цена превышает 500 тыс. рублей. В Центральном, Южном и Юго-Западном округах, где и год назад новостройки бизнес-класса в среднем стоили дороже 500 тыс., В ЦАО – до 610 тыс. рублей, в ЮАО – до 568 тыс. рублей и в ЮЗАО – до 547 тыс. рублей. В Северном административном округе средняя стоимость «квадрата» увеличилась с 491 тыс. до 579 тыс. рублей. Далее следует Северо-Западный округ, где этот показатель достиг 553 тыс. рублей против 455 тыс. год назад. Заметно выросла и цена в Западном административном округе: в апреле 2026 года она составила в среднем 547 тыс. рублей против 460 тыс. в апреле 2025 года. В Восточном административном округе средняя стоимость достигла 542 тыс. рублей вместо 481 тыс. год назад. Кроме того, средние ценовые показатели новостроек бизнес-класса в разрезе районов Москвы тоже продемонстрировали изменения. Их доля с ценой от 400 тыс. до 500 тыс. рублей за кв. метр уменьшилась с 33% до 28%. Также, выросла и часть районов с более высокими ценовыми категориями. Год назад в 30% районов Москвы средняя стоимость «квадрата» составляла от 500 тыс. до 600 тыс. рублей, а теперь увеличилась до 32%. Наиболее заметный рост произошел и в другой ценовой категории – от 600 до 700 тыс. рублей за кв. метр. Год назад такие расценки встречались только в 3% районов Москвы, а в апреле 2026 года такая средняя стоимость квадратного метра наблюдается уже в 13%. «В условиях неработающей ипотеки и сокращения числа покупателей застройщикам крайне важно проводить взвешенную ценовую политику и предлагать доступный продукт. Основной рост цен часто вызван появлением новых проектов, поэтому покупателям стоит обращать внимание на объекты разной степени готовности. При этом цена за квадратный метр зависит и от площади квартиры: более просторные «семейные» форматы могут быть выгоднее», – прокомментировал Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». Ранее «Стройгазета» сообщала, что стоимость квартир в новостройках оказалась на 6% меньше, чем в объявлениях.
