Чуть более 10% россиян пользуются услугами риэлторов для поиска недвижимости
Материалы / Техника
Российский производитель купил завод фасадных панелей
Жилье
Почти половина покупателей премиальных квартир в Москве готовы переехать загород
Коммерческая недвижимость
Офисы перемещаются в перспективные локации Москвы
Жилье
Вторичный рынок Петербурга за год сократился на четверть
Ипотека
В Новой Москве большинство квартир не подходят для семейной ипотеки
Коммерческая недвижимость
В России вырос спрос на строительство термальных комплексов
Ипотека
Эксперт: дифференцированная ставка по семейной ипотеке могла бы стать решением демографических проблем России
Все новости
- Опрос СГ
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
- Не выше 16%
- Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%)
- Рынок «оживет» только после снижения до 10%
- Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8%
- Уже при текущей ставке рынок начал «оживать»
Результат Архив опросов
Реклама Главная Новости Ипотека В Новой Москве большинство квартир не подходят для семейной ипотеки В Новой Москве большинство квартир не подходят для семейной ипотеки Рост цен в Новой Москве динамичный, и уже большинство двухкомнатных квартир не укладывается в бюджет семейной ипотеки в размере 12 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании Plus Development, уточнив, что стоимость квадратного метра в локации сегодня на 30-40% ниже, чем в «старом» городе. По данным аналитиков, осенью 2025 года в сегменте комфорт-класса в Новой Москве заявленная минимальная стоимость двухкомнатных квартир – около 9 млн рублей. Честная цифра – минимум 13-14 млн рублей. При этом уже намечается дефицит лотов: в структуре предложения двушки занимают около 24%. То есть дальнейший рост цен не вызывает сомнений. Вероятно, востребованное жилье в Новой Москве может прибавлять в стоимости 7-10% и более ежегодно. По крайней мере, в перспективе ближайших пяти лет. По словам экспертов, если лимиты семейной ипотеки не повысят, многие столкнутся с проблемой выбора: пожертвовать комфортом ради московской прописки и взять самое недорогое жилье или вовсе отложить покупку. Директор по маркетингу компании Plus Development Екатерина Наливайко дополняет, что есть другой вариант приобретения квартиры — это скомбинировать программы. «Покупатели могут использовать две суммы для кредитования. Первая – это 12 млн рублей, которые доступны по семейной ипотеке, под 6%. Вторая – сумма, которую надо доплатить. Ее оформляют по рыночной ипотеке. Можно заключить один договор с усредненной ставкой и единым ежемесячным платежом. Либо оформить два договора: например, 12 млн рублей под 6% и 3 млн рублей – под 24%. Способ с двумя договорами выгоднее для тех, у кого есть возможность быстро погасить задолженность по рыночной ипотеке и оставить только семейную», – объясняет она. Ранее «Стройгазета» сообщила, что снижение ключевой ставки оживило спрос на ипотечном рынке.
