Стартовало благоустройство третьей очереди ЖК «Михалковский»
ЖКХ
В Мурманской области отработали механизмы реагирования на аварии на ключевых объектах коммунальной инфраструктуры
Жилье
В Петербурге квартиры у новых станций метро в первую очередь приобретают инвесторы
Городская среда
В Москве открылся новый арт-объект высотой с многоэтажный дом
Жилье
Россияне разделились в оценке стоимости ремонта двухкомнатной квартиры в 2025 году
Жилье
Россияне стали чаще интересоваться покупкой новостроек после снижения «ключа»
Кадры
Российский ИТ-разработчик стал учредителем Консорциума высшего и среднего профессионального образования
Жилье
В России вырос рынок посуточного жилья
Все новости
- Опрос СГ
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
- Не выше 16%
- Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%)
- Рынок «оживет» только после снижения до 10%
- Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8%
- Уже при текущей ставке рынок начал «оживать»
Результат Архив опросов
Реклама Главная Новости Жилье В Петербурге квартиры у новых станций метро в первую очередь приобретают инвесторы В Петербурге квартиры у новых станций метро в первую очередь приобретают инвесторы Квартиры, расположенные рядом с будущими станциями метро чаще всего, покупают инвесторы. Обычные покупатели и семьи, как правило, сталкиваются с тем, что к моменту открытия станции значительного роста цен уже не происходит — они успевают вырасти до официального запуска. Об этом «Стройгазете» рассказали в пресс-службе агентства недвижимости «Невский Простор». «Когда строительство станции близко к завершению, рядом активно раскупают новостройки. В первую очередь — студии и однокомнатные квартиры. Именно такие форматы интересны инвесторам, которые ориентируются на последующую сдачу в аренду», — рассказала генеральный директор агентства недвижимости «Невский Простор» Алла Шинкевич. Ярким примером стал район будущей станции «Юго-Западная». Там активно приобретают квартиры в пяти минутах ходьбы от выхода из метро, причем спрос сосредоточен именно на небольших форматах. По словам Аллы Шинкевич, прибавка цен в 10-15% выглядит завышенной, но рост в пределах 7-10% действительно фиксируется еще до открытия станции. «При этом для молодых семей, ищущих жилье, наличие метро не всегда является определяющим фактором. «Гораздо важнее наличие детских садов, школ, парков и даже близость родственников. Метро – лишь один из факторов, и далеко не главный», — добавила Алла Шинкевич. Тенденция опережающего роста цен проявляется и в пригородах. Показательный пример — Мурино. «Половина моих клиентов уверена, что это район Петербурга, и удивляется, когда узнает, что это Ленинградская область. Все потому, что здесь есть метро, а вокруг станции сформировался целый кластер новостроек», — подчеркнула генеральный директор. Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Петербурге вырос спрос на квартиры с отделкой.
