В Петербурге на фоне дефицита предложения выросла стоимость премиальных квартир
Кадры
«Мосинжпроект» стал лауреатом премии правительства Москвы «В кадре»
Бизнес
Снижение ставки ЦБ не приведет к структурным изменениям на рынке — эксперты
Ипотека
В России отмечена позитивная динамика на ипотечном рынке
Жилье
Частные инвесторы отказываются от сдачи жилья в аренду – эксперт
Жилье
Рынок «вторички» в России начал восстанавливаться — эксперты
Коммерческая недвижимость
В России вырос спрос на инвестиции в недвижимость
СРОчно в номер
НОСТРОЙ завершил деловую поездку в Китай и подвел итоги бизнес-миссии
Все новости
-
При какой ключевой ставке ЦБ РФ ипотечный рынок начнется активно восстанавливаться?
Для активного восстановления рынка «ключ» должен быть ниже 8% (60.5%) Рынок «оживет» только после снижения до 10% (27.9%) Ставка должна вернуться хотя бы к уровню конца 2023 года (12-15%) (7.0%) Не выше 16% (2.3%) Уже при текущей ставке рынок начал «оживать» (2.3%)
К опросу
Реклама Главная Новости Жилье В Петербурге на фоне дефицита предложения выросла стоимость премиальных квартир В Петербурге на фоне дефицита предложения выросла стоимость премиальных квартир В Петербурге за год цены на премиальные квартиры выросли примерно на 30%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «УваромДом», уточнив, что причина — ограниченный выбор просторных планировок и покупатели, которые не готовы отступать от собственных требований. Дефицит предложения прежде всего касается просторных квартир. В новых проектах доля трехкомнатных лотов едва превышает 10%, а четырехкомнатные и вовсе становятся редкостью. На этом фоне пентхаусы и квартиры с просторными террасами стали главными драйверами спроса. «Многие клиенты готовы заплатить на десятки миллионов больше, если им предложат удобную рассрочку. Для них важно не только, что они покупают, но и как устроен график платежей. В результате квартира, которая стоила 80 млн, может продаваться уже за 200 млн, если проект отвечает ожиданиям», — отметил руководитель агентства недвижимости «УваровДом» Дмитрий Уваров. Основными покупателями элитного жилья остаются петербургские предприниматели и инвесторы. Москвичей и клиентов из регионов значительно меньше: на их долю приходится не более 5–10%. Петербургский сегмент элитного жилья стал главным бенефициаром кризисной ситуации. Дефицит просторных планировок и готовность покупателей ждать именно свой формат разогнали цены и обеспечили рост там, где остальной рынок показывает стагнацию. «В премиум-сегменте новых проектов крайне мало, а спрос остается высоким. У меня есть клиенты, которые ищут конкретный вариант и не готовы идти на уступки. Человек хочет террасу в 40 кв. метров с видом на Неву — и ждет именно такой формат. Они могут откладывать сделку годами и все равно готовы переплатить, если появится нужная квартира», — дополнил Дмитрий Уваров. Ранее «Стройгазета» сообщила, что индекс стоимости элитной недвижимости достиг рекордного значения.
