В Петербурге вырос спрос на аренду складов
Коммерческая недвижимость
Назван назвал доступный инструмент инвестиций в туризм без господдержки
Инфраструктура
Названы пять главных трендов социальной ответственности застройщиков
Жилье
Эксперты выяснили, как часто россияне делают ремонт
Кадры
НИУ МГСУ установил рекорд по объему научно-исследовательских работ в строительной отрасли
Жилье
В Москве рекордно вырос спрос на самые дорогие элитные квартиры в аренду
Архитектура
В одном из небоскребов «Москва-Сити» появится монументальное панно
Коммерческая недвижимость
Названа стоимость размещения в гостиницах Казани в преддверии саммита БРИКС
Все новости
- Опрос СГ
Какой вариант решения жилищного вопроса наиболее актуален в текущих условиях?
- Покупка нового жилья по рыночной ипотеке
- Приобретение жилья в новостройке по льготной программе
- Покупка вторичного жилья в ипотеку
- Строительство частного дома в ипотеку
- Покупка частного дома в ипотеку
- Приобретение любого вида жилья без привлечения ипотечных средств
- Долгосрочная аренда жилья (год и более)
- Краткосрочная аренда жилья (до одного года)
Результат Архив опросов
Реклама Главная Новости Коммерческая недвижимость В Петербурге вырос спрос на аренду складов В Петербурге вырос спрос на аренду складов За девять месяцев 2024 года в Санкт-Петербурге было реализовано 537 тыс. кв. метров качественных складских площадей (–31,5% за год). Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Maris, добавив, что на условиях аренды были реализованы 62% площадей, в результате объем арендованных площадей по итогам трех кварталов увеличился на 13%.
Основной спрос на качественные складские комплексы в Санкт-Петербурге формировали компании торговли и дистрибуции (53%). Доля компаний реального сектора экономики в валовом объеме спроса по итогам 3 квартала 2024 составила 44%. Спрос со стороны логистических операторов составил 3% валового объема спроса (–63% г/г).
На конец сентября в зданиях класса А свободными остаются 0,3% (+0,3% за год) площадей. В складских комплексах класса В свободно 1,3% (–0,7%).
Суммарно на рынке качественной складской недвижимости экспонируется 26,7 тыс. кв. метров. За девять месяцев на рынок вышло 18 комплексов общей площадью 521,6 тыс. кв. метров, что на 50% превысило показатели аналогичного периода прошлого года. 66% валового прироста предложения пришлось на спекулятивные проекты.
До конца года ожидается ввод в эксплуатацию 304 тыс. кв. метров складской недвижимости. 74% прогнозируемых к вводу проектов приходится на спекулятивное предложение. При условии соблюдения заявленных сроков ввода прирост совокупного объема спекулятивного предложения в 2024 году в 2,9 раз превысит итоговый показатель 2023.
Средний диапазон запрашиваемых арендных ставок достиг 900 − 1300 рублей за кв. метр в месяц, включая НДС и эксплуатационные платежи. Коммунальные расходы оплачиваются по фактическому потреблению.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что на рынке складов России спрогнозирована рекордная активность логистических операторов.
