В Петербурге зафиксирован ажиотажный спрос на помещения для бизнеса в новостройках
ЖКХ
Коммунальные службы и предприятия ТЭК Москвы полностью готовы к работе в зимний период
Строительство
Эксперты обсудили проблемы пожарной безопасности в строительстве
Коммерческая недвижимость
В Новой Москве за одиннадцать лет ввели почти пять миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости
Жилье
Эксперты рассказали о вариантах покупки квартиры в новостройке ниже рыночной цены
Коммерческая недвижимость
Сокращение площади складов способствовало снижению арендных ставок
Жилье
Назван бюджет покупки студий в московских новостройках бизнес-класса
Материалы / Техника
За последние два месяца отмечен существенный рост цен на строительные материалы — НОСТРОЙ
Все новости
- Опрос СГ Готовы ли вы рассмотреть покупку жилья в ипотеку в текущих условиях?
- Да, рассматриваю покупку квартиры в новостройке
- Готов купить новое жилье только по льготной ипотечной программе
- Пришлось отказаться от покупки жилья из-за роста ипотечных ставок
- Да, готов приобрести «вторичку» в ипотеку
- Думаю о строительстве/покупке частного дома в ипотеку
- Нет, с такими ставками покупать жилье не буду
- Жилье приобрести планирую, но без ипотеки
Результат Архив опросов Главная Новости Коммерческая недвижимость В Петербурге зафиксирован ажиотажный спрос на помещения для бизнеса в новостройках В Петербурге зафиксирован ажиотажный спрос на помещения для бизнеса в новостройках
ГК «А101» В октябре 2023 года ГК «А101» перевыполнила план продаж по коммерческим помещениям в жилых районах «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск» в Санкт-Петербурге на 166%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе девелопера, уточнив, что такие лоты стали более привлекательными для инвесторов.
По словам экспертов, сейчас инвестиционный потенциал помещений для стрит-ретейла, офисов и помещений свободного назначения в среднем выше, чем у жилых квартир. При этом рост стоимости объектов на стадии строительства в среднем составляет 15% в год.
«Коммерческая недвижимость с начала года в регионе показывает стремительный рост продаж. Активно развивающийся малый бизнес в новых районах, что, в свою очередь, поднимает спрос на такие лоты. По нашим наблюдениям растут также и арендные ставки, что уже интересно инвесторам. Мы видим, что многие непрофессиональные инвесторы, которые раньше предпочитали вкладывать накопления в квартиры, сейчас переориентировались на помещения для бизнеса», – комментирует коммерческий директор ГК «А101» в Санкт-Петербурге Мария Орлова.
Помимо инвесторов часть покупателей коммерческих помещений планируют развивать свой семейный бизнес. В топ по востребованности назначений помещений вошли пространства для открытия кофеен и пекарен, сетей франшиз и пунктов выдачи маркетплейсов.
Например, в районе «А101 Лаголово» девелопер вывел в продажу помещения, в которых можно открыть предприятия общественного питания – кафе, ресторан или торговые точки, в том числе пекарню или супермаркет. В районе «А101 Всеволожск» помещения подойдут под пункты выдачи товаров или объекты розничной торговли, а также для размещения детского образовательного центра, пекарни или кафе. Кроме того, в этом районе появится общественное гастрономическое пространство, которое объединит городской ресторан, семейные и тематические кафе с летними верандами.
