Меньше всего с начала 2026 года спрос просел на новостройки бизнес-класса – эксперты
Жилье
В Подмосковье уменьшилось число квартир стоимостью до 5 миллионов рублей
Инфраструктура
За три года в ВАО возвели шесть объектов образования
Жилье
Цены на новостройки в Петербурге растут быстрее чем в Москве
Жилье
В Петербурге стало на 12% меньше новостроек до 10 млн рублей
Ипотека
В апреле 73% ипотек были выданы на покупку вторичного жилья
Кадры
В РЭУ им. Плеханова открылась выставка к 90-летию Владимира Ресина
Регулирование
Свыше 1,1 тысячи проверок на стройках провели столичные инспекторы с начала 2026 года
Все новости
-
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
Нет возможностей улучшить жилищные условия (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия (16.90%) Сменю арендную квартиру (12.68%) Сделаю косметический ремонт (9.86%) Планирую капитальный ремонт (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке» (5.63%) Жду переезда по программе реновации (5.63%) Куплю жилье в новостройке (4.23%) Построю свой дом (2.82%) Куплю частный дом (2.82%)
К опросу Главная Новости Жилье В Подмосковье уменьшилось число квартир стоимостью до 5 миллионов рублей В Подмосковье уменьшилось число квартир стоимостью до 5 миллионов рублей На первичном рынке Московской области в мае 2026 года продается 41,1 тыс. квартир. За год этот показатель снизился на 13,6%. При этом за прошедший год в подмосковных новостройках существенно сократилось число наиболее доступных квартир – стоимостью до 5 млн рублей. Их стало меньше на 73,2%, то есть в 3,7 раз – с 3,8 тыс. до 1 тыс. лотов. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе компании «Ферро-Строй», уточнив, что доля подобных квартир в структуре экспозиции первичного жилья в регионе год к году скорректировалась вниз на 5,6% – с 8,1% до 2,5%. «Подмосковье по-прежнему значительно опережает столицу по предложению наиболее доступного первичного жилья. В мае 2026 года на рынке новостроек «старой» Москвы квартир стоимостью до 5 млн рублей не осталось вовсе, в Новой Москве есть всего одна такая квартира (5 млн рублей за 18,2 кв. метров)», – рассказали эксперты. Большинство квартир на рынке новостроек Московской области стоят до 10 млн рублей. На данный момент девелоперы продают 22,2 тыс. квартир в данном ценовом диапазоне, что составляет 54,1% от общего объема предложения в регионе. За год число квартир стоимостью до 10 млн рублей на первичном рынке Подмосковья сократилось на 33,4%. Для сравнения, в новостройках Москвы в мае 2026 года представлено лишь 195 квартир с бюджетом покупки до 10 млн рублей (-89,2% за год), на первичном рынке Новой Москвы реализуется 1 тыс. таких квартир (-79,7%). Минимальная стоимость квартир в подмосковных новостройках сейчас составляет 3,1 млн рублей за 19,2 кв. метров против 2,8 млн рублей за 21,9 «квадратов» в мае 2025 года. Соответственно, порог входа на первичный рынок региона за год увеличился на 10,7%. «За последний год количество и доля квартир стоимостью до 5 млн рублей на рынке новостроек значительно снизились в большинстве субъектов РФ, включая Подмосковье. Активное исчерпание наиболее доступного предложения объясняется последствиями ажиотажного спроса на семейную ипотеку, увеличением себестоимости строительства, повышением доли проектов класса бизнес и выше в структуре экспозиции. В то же время в Подмосковье все еще немало недорогих квартир стоимостью до 10 млн рублей, особенно в сравнении с Москвой. Поэтому многие покупатели с детьми переориентируются на первичный рынок Московской области, где все еще можно приобрести просторную квартиру в рамках льготного лимита, не комбинируя субсидированный заем с рыночным», – прокомментировал Григорий Ваулин, управляющий партнер компании «Ферро-Строй». Ранее «Стройгазета» сообщила об итогах апреля 2026 года на первичном рынке недвижимости Московской области.
