В российских городах «просел» спрос на новостройки
ЖКХ
Утверждена программа комплексного развития ЖКХ новых регионов России
Архитектура
В районе Белорусской площади в Москве появится масштабный квартал SLAVA
Строительство
В Москве состоялась презентация загородных домов Qhouse, разработанных немецким архбюро Willen Associates Architekten
Жилье
Доля инвестсделок на рынке жилья Краснодарского края достигла 50%
Жилье
Предложение квартир в новостройках Петербурга сократилось почти на 9,5%
Жилье
На загородном рынке элитного жилья в Подмосковье резко вырос объем предложения
Жилье
В Новосибирске построят жилой комплекс за 4,2 миллиарда
Все новости
- Опрос СГ
Что обязательно должно быть на загородном участке, кроме дома? (можно выбрать до пяти вариантов)
- Баня или сауна
- Бассейн или искусственный пруд
- Теплицы и небольшой огород
- Сад с фруктовыми деревьями и ягодными кустарниками
- Домашнее хозяйство с животными (куры, кролики, коровы и т.п.)
- Клумбы с цветами и декоративными растениями
- Мастерская и гараж
- Зона для шашлыков и барбекю
- Детская площадка
- Фонтаны, скульптуры и идеальный газон
- Только участок с нетронутой природой
Результат Архив опросов
Реклама Главная Новости Жилье В российских городах «просел» спрос на новостройки В российских городах «просел» спрос на новостройки Shutterstock/FOTODOM
По итогам II квартала 2023 года спрос на первичном рынке жилья в городах России снизился на 6% относительно первых трех месяцев текущего года. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе платформы «Авито Недвижимость», уточнив, что объем предложения при этом вырос на 12%.
По данным аналитиков, с апреля по июнь 2023 года спрос на однокомнатные квартиры в российских городах снизился на 5%, на «двушки» и «трешки» — на 7%, а на лоты с четырьмя комнатами и более — на 10%. При этом интерес к студиям за три месяца не изменился.
Согласно статистике, сильнее всего спрос на квартиры в новостройках «просел» в Барнауле (-22%), Томске (-20%), Ульяновске (-19%), а также в Санкт-Петербурге, Казани, Туле и Севастополе (-18% в каждом). Наибольший рост интереса отмечен к новостройкам Новосибирска (+26%), Москвы (+125), Калининграда и Краснодара (+9% в каждом).
Сильнее всего объем экспозиции за квартал увеличился в Брянске (+85%), Тюмени (+44%), Томске (+34%) и Ростове-на-Дону (+33%). При этом Москва и Калининград являются единственными городами, где спрос вырос, а объем предложения сократился — на 2% и 12% соответственно.
Что касается цен, то за три месяца стоимость квадратного метра и квартир в новостройках выросла на 1%. В то же время средняя цена по обоим показателям в однокомнатных квартирах снизилась на 1%, а в «двушках» и студиях — не изменилась. Восходящую динамику обеспечили «трешки» (+2%), объекты с четырьмя комнатами и более (+4%) и квартиры свободной планировки (+12%).
По итогам II квартала 2023 года цены на квартиры в новостройках снизились в 11, в пяти городах стоимость не изменилась, еще в 17 — выросла. Объекты на первичном рынке стали доступнее в Ставрополе и Уфе (-5% в обоих), Санкт-Петербурге и Ульяновске (-4% в обоих), а также ряде других городов. Сильнее всего цены выросли в Кирове (+9%), Томске, Саратове и Красноярске (+6% в каждом).
Ранее «Стройгазета» сообщала, что по итогам июня 2023 года средний уровень дохода от вложения средств в покупку квартиры для последующей сдачи ее в аренду в крупнейших городах России составил 5,92%. При этом в апреле 2020 года, то есть до момента запуска программы льготной ипотеки, которая явилась драйвером роста цен на квартиры, средняя доходность инвестиционных квартир в стране достигала 9,61% годовых.
