«Строительная газета» на форуме ParkSeason Expo обсудила новый стандарт качества городской среды
Жилье
Марат Хуснуллин: с начала года введено в эксплуатацию почти 7 миллионов «квадратов» нежилых зданий
Жилье
Эксперты назвали топ-5 критериев для выбора новостройки
Материалы / Техника
В столичном жилом районе внедрили защиту от весенних паводков
Официально
Состоялось торжественное поздравление «Строительной газеты» со 102-летием
Жилье
За год сильнее всего подорожали новостройки бизнес-класса в ЗАО
Кадры
Второй полуфинал Чемпионата электриков в Казани
Бизнес
Рынок недвижимости Петербурга показал спад инвестиций по итогам I квартала 2026 года
Все новости
-
Как вы планируете улучшать жилищные условия в 2026 году?
Нет возможностей улучшить жилищные условия (32.39%) Не планирую улучшать жилищные условия (16.90%) Сменю арендную квартиру (12.68%) Сделаю косметический ремонт (9.86%) Планирую капитальный ремонт (7.04%) Приобрету квартиру на «вторичке» (5.63%) Жду переезда по программе реновации (5.63%) Куплю жилье в новостройке (4.23%) Построю свой дом (2.82%) Куплю частный дом (2.82%)
К опросу Главная Новости Жилье За год сильнее всего подорожали новостройки бизнес-класса в ЗАО За год сильнее всего подорожали новостройки бизнес-класса в ЗАО
Фото: «Метриум» и «Основа» В марте 2026 года средняя стоимость новостроек бизнес-класса в Западном административном округе Москвы составила 570,6 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как в марте 2025 года аналогичный показатель равнялся 460,1 тыс. рублей. Таким образом, за прошедшие 12 месяцев новостройки бизнес-класса в ЗАО подорожали в среднем на 24%. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службах компаний «Метриум» и ГК «Основа». В других округах Москвы прирост цен в новостройках бизнес-класса был скромнее. В Северо-Западном административном округе средняя стоимость квадратного метра выросла до 540,1 тыс. рублей – на 19%, в Северном – до 556,7 тыс. рублей (плюс 15%). В Центральном округе, где сосредоточены самые дорогие новостройки бизнес-класса, цены за 12 месяцев увеличились до 609,7 тыс. рублей за метр или на 14%. Далее следует Южный административный округ с показателем 576,9 тыс. рублей (+13%). Следующую позицию делят между собой Северо-Восточный и Юго-Восточный округа, где средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 10% – до 479,2 тыс. и 475,7 тыс. рублей соответственно. Замыкает список Восточный административный округ: здесь средняя стоимость квадратного метра достигла 530,7 тыс. рублей, а прирост за год составил 7%. Эксперты отмечают, что высокие темпы роста цен сохраняются и в первом квартале 2026 года. За этот период в Западном административном округе средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 4% – по этому показателю округ уступил только Юго-Западному, где прирост за первый квартал составил 6%. Между тем в Южном, Юго-Восточном, Восточном и Северном округах квадратный метр подорожал на 3%. Эксперты также изучили динамику цен в новостройках бизнес-класса в разрезе районов Западного административного округа. Наибольший прирост за прошедшие 12 месяцев зафиксирован в Можайском районе, где средняя стоимость квадратного метра в локальных новостройках увеличилась на 38% – до 509,2 тыс. рублей. Далее следует район Кунцево с показателем 613,2 тыс. рублей (+34%). Замыкает тройку лидеров район Очаково-Матвеевское, где цена квадратного метра повысилась на 27% – до 567,3 тыс. рублей. Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков отметил, что локальный рынок Западного административного округа развивается очень динамично благодаря своим уникальным особенностям. С одной стороны, за округом давно закрепился статус престижного, с другой – он обладает большим строительным потенциалом. «В западной части округа реализуются проекты с яркой и интересной архитектурой, привлекающие покупателей в том числе собственной инфраструктурой, а также идет активный редевелопмент. Всё это расположено в окружении обширных парков и лесопарков – нетронутых природных зон на западе Москвы, которые естественным образом привлекают экологически ориентированных покупателей. Немаловажным фактором остается высокая транспортная доступность, которую обеспечивают удобные магистрали округа», — дополнил он. Всего, по подсчетам экспертов, в Западном административном округе Москвы застройщики реализуют 27 проектов бизнес-класса – на выбор покупателей 4,1 тыс. квартир и апартаментов. Цены в округе варьируются от 311,9 тыс. до 887,4 тыс. рублей за квадратный метр. Директор департамента аналитики и консалтинга компании «Метриум» Юлия Иванова подытожила, что Западный административный округ входит в топ самых популярных локальных рынков новостроек бизнес-класса в Москве. С начала 2026 года в новостройках бизнес-класса здесь зарегистрировано почти 740 договоров долевого участия – более высокий показатель только в Северо-Западном административном округе, где застройщики заключили 848 ДДУ. Таким образом, на долю ЗАО приходится 15% спроса на новостройки бизнес-класса во всей старой Москве. «Западный округ будет и дальше укреплять свой имидж престижной территории: чем больше здесь появляется проектов бизнес- и премиум-класса, тем заметнее меняется облик округа и его социальный состав. При этом в ЗАО снижается предложение новостроек комфорт-класса — все это говорит о том, что округ закрепляет за собой статус привилегированного», — уточнила она. Ранее «Стройгазета» сообщила, что Западный округ Москвы стал лидером по продажам жилья в I квартале 2026 года.
